关于“中国海外大厦 写字楼出租 中国海外大厦深圳总部 办公室租赁”的相关信息，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：中国海外大厦

 

地理位置：位于广东省深圳市南山区粤海街道后海滨路3168号，地处深圳湾后海总部基地片区，是该地区的重要地标建筑之一。

 

开发商：中国海外发展有限公司

 

总体量：总建筑面积约为6万㎡，楼高108米，地下有5层，地上则有21层。

 

二、写字楼出租详情

出租面积：提供1100-2446㎡的办公空间，可连层租赁，整层面积为2446平米。

 

出租价格：租金从198元/㎡起，也有资料提及租金为220元/月/㎡起，具体价格可能根据楼层、装修等因素有所调整。

 

交付标准：毛坯交付或吊白网交付，企业可根据自身需求进行装修。

 

物业费：管理费加空调费共计34元/月/㎡，空调费已包含在管理费中。

 

硬件设施：配备三菱电梯、麦克维尔中央空调等高端设施，写字楼净高3.3米，提供舒适的办公环境。

 

三、配套设施与服务

楼内配套：设有咖啡厅、简餐吧、食堂、健身会所、户外篮球场、网球场、羽毛球场、多功能报告厅等，构建了一个完善的楼宇商务生态圈，满足企业员工的多元化需求。

 

交通出行：紧邻地铁2号线、11号线和13号线（后海站），快速通达深圳各地。同时，周边有滨海大道、科苑南路、海德三道等城市主干道环伺，交通网络发达。

 

其他优势：作为中国海外发展有限公司的总部大楼，中国海外大厦在设计和建造过程中充分贯彻了节能减排和绿色建筑的理念，是国内第一座5A级近零能耗高层写字楼。其高效、环保的办公环境，将为企业带来更高的办公效率和更低的运营成本。

 

四、总结

中国海外大厦作为深圳湾后海总部基地片区的重要地标建筑，以其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的硬件设施以及节能环保的设计理念，吸引了众多企业的关注。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。如有租赁需求，建议直接联系项目租赁中心或相关物业管理公司进行详细咨询。