关于“红山6979临街旺铺出售，红山地铁站带餐饮功能，开发商直售”的相关信息，综合多方资料，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：红山6979

地理位置：位于深圳市龙华区，紧邻地铁4号线和6号线的红山站，无缝连接地铁站，交通极为便利。

开发商：由招商地产与华侨城两大央企联袂打造，品质有保障。

项目特色：定位为欢乐海岸2.0版，集商业、办公、展览馆、演艺馆等多功能于一体，具备强大的消费需求满足能力和消费聚集能力。

二、商铺出售详情

出售面积：商铺面积多样，从29-98平米（部分资料提及41-284平米）不等，满足不同投资者的需求。

销售价格：起价从300万起（另有资料提及7.9万/㎡起），具体价格根据面积、楼层、位置等因素有所不同。

交付时间：现楼交付，即买即用。

交付标准：毛坯或简装交付，投资者可根据自身需求进行装修。

带租约情况：部分商铺带租约出售，即买即收益。

功能定位：商铺具备餐饮功能，适合各类餐饮品牌入驻，同时也可用于其他零售、服务等业态。

三、项目优势

地理位置优越：位于龙华区核心地段，紧邻双地铁站，交通四通八达，人流密集。

商业氛围浓厚：周边分布着大量的中高档住宅区，消费需求巨大，商业氛围浓厚。

品牌商家入驻：项目已吸引多家知名品牌商家入驻，如开心麻花、盒马鲜生、韩国CGV影城等，带来稳定的高端租户和租金收益。

市政配套完善：四大市政配套的直连商铺，包括深圳第2图书馆、深圳美术馆新馆、演艺中心、展览馆等，人文休闲消费氛围浓厚。

稳定消费力保障：辐射周边超50个高端小区，超40万+稳定客流，租金承受能力、客流吸引能力及租金收益回报均远高于普通商铺。

四、联系方式

如有购买意向或进一步了解项目信息，建议直接联系开发商售楼处进行咨询。部分资料中提及了售楼处中心电话及联系人陈经理，但请注意核实最新信息。

 

综上所述，红山6979临街旺铺凭借其优越的地理位置、完善的市政配套、浓厚的商业氛围以及稳定的消费力保障，成为投资者关注的热点。同时，开发商直售无中介费，也为投资者提供了更多便利和实惠。