关于“深圳市宝体地铁站共享办公室租赁、联合办公空间出租”的情况，以下是根据当前信息整理的详细解答：

 

一、宝体地铁站周边共享办公空间概述

宝体地铁站位于深圳市宝安区，周边区域发展成熟，交通便利，是众多企业和创业者选择办公的理想地点。因此，宝体地铁站周边涌现了多个高品质的共享办公空间和联合办公项目，这些空间提供了灵活多样的租赁方案、现代化的办公设施以及一站式的商务服务，旨在满足不同规模企业的办公需求。

 

二、具体共享办公空间案例——众里创新社区·宝体

1. 项目概况

 

位置：位于宝安区新安六路与宝源路交汇处，紧邻宝体地铁站，步行仅需10分钟左右。

规模：项目拥有逾13000㎡的办公空间，分为裙楼5层，层高达到4.9米，空间感十足。

特色：众里创新社区·宝体是全国首个由商场改造而成的综合创新社区，集空间运营、产业孵化、创新投资及社群运营于一体。

2. 租赁信息

 

面积与租金：提供多种面积的办公空间出租，如200㎡的办公室租金约为1.01万元/月（即50.41元/㎡·月），450㎡的办公室租金约为2.27万元/月（即50.41元/㎡·月）。具体租金可能根据租赁期限、装修程度等因素有所调整。

最短租期：通常为3个月，起租数量灵活，可根据企业需求定制。

支付方式：一般采用押2付3的支付方式。

租金包含：前台服务、物业管理费、家具、水电、茶水、保洁、网络等费用，具体以租赁合同为准。

3. 设施与服务

 

办公设施：配备独立空调、高速网络、共享会议室、水吧、路演厅等设施，入驻即可开工。

生活服务：一楼设有智能公寓、餐厅等生活配套设施，满足入驻企业的日常生活需求。

增值服务：提供企业服务资源、投融资对接、政策规划辅导、系列社群活动以及技术创新支持等增值服务。

4. 政策与补贴

 

众里创新社区·宝体已获得国家级科技企业孵化器、国家级众创空间等多项政府资质认定。

入驻企业满足条件可享受多重政策补贴，如人社局提供的初创补贴、租金补贴、社保补贴等，全年合计可达32080元；科创局提供的租金补贴最高可达每年5万元至10万元。

三、其他共享办公空间

除了众里创新社区·宝体外，宝体地铁站周边还可能有其他共享办公空间和联合办公项目可供选择。这些空间可能分布在不同的写字楼或产业园区内，提供各具特色的办公环境和租赁方案。由于信息动态变化，建议直接联系当地的中介机构或查询相关房产网站以获取最新、最全面的租赁信息。

 

四、租赁建议

明确需求：在租赁前，企业应明确自身的办公需求，包括所需工位数量、租赁期限、预算以及对办公环境的特殊要求等。

实地考察：建议实地考察多个共享办公空间，了解其实际环境、设施状况和服务质量。

比较价格与服务：综合比较各空间的价格、租赁条款、服务内容等方面，选择性价比最高的办公空间。

关注合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。