关于“深圳市福田口岸地铁站共享办公室租赁、联合办公空间出租”的情况，以下是从多个方面进行的详细解答：

 

一、地理位置与交通便利性

福田口岸地铁站位于深圳市福田区，是深圳地铁的重要站点之一，连接了多条地铁线路，交通极为便利。周边不仅有福田口岸等交通枢纽，还紧邻多条主干道，为企业和员工提供了便捷的出行条件。选择福田口岸地铁站周边的共享办公室或联合办公空间，可以极大地节省通勤时间，提高工作效率。

 

二、具体项目推荐

在福田口岸地铁站周边，有多个适合共享办公和联合办公的项目可供选择，以下是一些具体项目的推荐：

 

新天世纪商务中心

位置：位于福田-石厦，具体地址为石厦北二街89号，距离福田口岸地铁站较近，交通便利。

设施：该项目提供精装修的办公空间，配备有办公家私、网络、空调等设施，企业可拎包入驻。此外，还提供共享前台、洽谈区、书吧、会议室等设备，满足企业多样化的办公需求。

空间选择：提供多种面积的办公空间选择，从小面积到大面积均有覆盖，满足不同规模企业的需求。部分办公室可分割出租，具体可分割面积需根据实际情况咨询。

租金：根据最新信息，该项目的租金范围较广，如2180元/月（45m²）等，价格可面议。此外，租金通常包含物业费、水电费等费用，降低了企业的运营成本。

租赁条件：一般采取押2付1的付款方式，起租期根据具体项目而定，部分项目提供免租期等优惠政策。

其他联合办公品牌

如WeWork、雷格斯（Regus）、优客工场等知名联合办公品牌也可能在福田口岸地铁站周边设有办公点。这些品牌通常提供灵活的租赁方案、完善的配套设施和丰富的社群活动，适合初创企业、中小企业以及远程工作者等。

三、租赁建议与注意事项

在租赁深圳市福田口岸地铁站周边的共享办公室或联合办公空间时，建议企业注意以下几点：

 

明确需求：在租赁前明确自身的办公需求，包括面积、位置、配套设施等方面，以便在众多项目中选择最适合自己的办公空间。

 

实地考察：进行实地考察以了解办公室的实际情况和周边环境，包括交通便利性、周边配套设施等。通过实地考察可以更好地评估办公空间的品质和适用性。

 

比较不同项目：对比多个项目的租金、租赁方案、服务质量等因素，选择性价比最高的方案以降低运营成本并提高办公效率。

 

关注合同条款：仔细阅读合同条款并确认所有条款均符合自身需求和利益，特别是关于租金支付方式、违约责任、退租条款等方面的内容需要特别注意。

 

考虑未来发展：在选择办公空间时也要考虑企业的未来发展规划，选择具有扩展性的办公空间或预留一定的扩展空间以便企业在未来能够顺利扩展业务。

 

请注意，以上信息可能随时间变化而有所变动，建议在租赁前进一步咨询相关服务商或实地考察以获取最新信息。