关于“深圳市下沙地铁站共享办公室租赁、联合办公空间出租”的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的详细解答：

 

一、下沙地铁站周边概况

下沙地铁站位于深圳市福田区，周边区域交通便捷，商业氛围浓厚，是许多企业和个人寻求共享办公室和联合办公空间的热门地点。该区域不仅拥有丰富的商业资源，还具备良好的基础设施和便利的生活环境，为企业提供了良好的办公条件。

 

二、共享办公室与联合办公空间推荐

在下沙地铁站周边，有多个高品质的共享办公室和联合办公空间可供选择，以下是一些具体推荐：

 

京基滨河时代大厦

位置：位于福田区下沙，距离下沙地铁站较近，交通便利。

概况：甲级写字楼，分AB座，其中A座67层，B座34层。高区南向和西向可以看海景，视野开阔无遮挡。大厦楼下有大型商业综合体KKone购物中心，生活配套完善。

租赁详情：办公室租金根据楼层高低和位置不同有所差别，一手业主的办公室租金在140-200元/㎡/月不等，二房东包租客的办公室租金在120-150元/㎡不等。具体价格需直接咨询大厦管理部门或相关租赁机构。

中洲湾

位置：紧邻京基滨河时代大厦，也位于福田区下沙。

概况：共62层，全新甲级写字楼，自带16万㎡的商业。整层面积1900-2400㎡，高区可看一线海景，空调可24小时使用。

租赁详情：整栋全新入市的写字楼，条件优越，均价约180元/㎡。具体价格需根据租赁面积和租赁条件面议。

其他联合办公品牌

在下沙地铁站周边，还可能有其他知名的联合办公品牌如WeWork、优客工场、创富港等设有办公空间。这些品牌通常提供灵活的租赁方案、现代化的办公设施以及专业的服务支持，满足不同企业的需求。具体租赁信息需根据品牌官方网站或相关租赁平台进行查询。

三、租赁建议

明确需求：在租赁前，企业应明确自己的办公需求，包括所需面积、预算、租赁期限以及是否需要特定服务等，以便更精准地选择适合的办公空间。

 

实地考察：建议实地考察多个办公空间，了解其实际环境、配套设施和服务质量。通过亲身体验，可以更直观地感受不同空间的优势和劣势，从而做出更明智的选择。

 

比较不同方案：在多个选择中，企业应综合比较不同方案的性价比、地理位置、交通便利性等因素，选择最适合自己的租赁方案。同时，也要关注合同条款中的租金支付方式、违约责任等关键内容，确保自己的权益得到保障。

 

关注市场动态：租赁市场会随时间和市场需求发生变化，因此建议企业在租赁过程中保持对市场动态的关注。及时了解最新的租金价格、优惠政策等信息，有助于企业在租赁过程中做出更加合理的决策。

 

四、注意事项

在租赁过程中，务必与租赁机构签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷。

注意核实租赁机构的资质和信誉情况，选择有良好口碑和信誉的机构进行合作。

在入驻前，了解清楚物业管理规定和相关费用情况，确保企业能够顺利入驻并正常运营。

请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议在租赁前直接联系相关机构或查询官方网站以获取最新信息。