关于“深圳市马安山地铁站共享办公室租赁、联合办公空间出租”的情况，以下是一些详细的信息和推荐：

 

一、地理位置与交通便利性

马安山地铁站位于深圳市宝安区，周边交通网络发达，地铁、公交等多种交通方式便捷，为入驻企业和个人提供了良好的通勤条件。选择在马安山地铁站附近的共享办公室或联合办公空间，可以大大提高工作效率和便利性。

 

二、共享办公室与联合办公空间特点

灵活性：这些空间通常提供灵活的租赁期限和面积选择，满足不同企业和个人的需求。无论是初创企业、中小企业还是自由职业者，都能在这里找到适合自己的办公解决方案。

设施齐全：内部配备有高速网络、会议室、休息区、打印复印设备等现代化办公设施，为企业和个人提供便捷、高效的办公环境。

社区氛围：注重打造良好的社区氛围，鼓励入驻企业之间的交流与合作，定期举办各类活动，如行业交流会、创业沙龙等，有助于拓宽人脉资源，促进业务发展。

三、具体推荐空间

1. 万科星城2栋

位置：位于马安山地铁站附近，具体距离可能因实际路线而有所差异，但交通便利性毋庸置疑。

特点：

物业直租，减少中间环节，降低租赁成本。

租金范围在58-75元/平米/月之间，具体价格可能因楼层、面积等因素有所不同。

管理费为13元/平米/月，包含基础物业服务。

配备中央空调独立控制，满足个性化温控需求。

拥有1252个停车位，解决停车难题。

电梯数量充足，共有8部电梯，方便日常出入。

租赁信息：提供多种面积选择，如95平方米、168平方米、320平方米等起批面积，满足不同规模企业的需求。

2. 其他联合办公空间

除了万科星城2栋外，马安山地铁站周边可能还有其他由不同运营商管理的共享办公室和联合办公空间。这些空间各具特色，可能提供不同的租赁方案和服务内容。建议通过专业的商业地产中介或机构、商业地产租赁平台（如58同城、商办网等）以及社交媒体和论坛等途径获取更多信息。

 

四、租赁建议

明确需求：在租赁前，请明确自己的办公需求，包括所需面积、租赁期限、预算等。这将有助于您更快地找到合适的办公空间。

实地考察：在决定租赁前，建议进行实地考察，以了解办公空间的实际环境、设施状况及交通便利性等。这将有助于您更全面地评估办公空间的品质和价值。

比较选择：通过比较不同共享办公室和联合办公空间的价格、服务、社区氛围等因素，选择最适合自己的办公空间。注意查看租赁合同中的条款和细节，确保自己的权益得到保障。

关注市场动态：由于共享办公市场具有动态性，建议关注市场动态和价格变化，以便在合适的时候做出租赁决策。同时，也可以关注相关政策和优惠活动，以降低租赁成本。

请注意，以上信息仅供参考。在租赁过程中，请务必与房东或中介进行充分沟通，并仔细阅读租赁合同中的条款和细节。同时，由于市场情况不断变化，具体租赁信息请以实际咨询结果为准。