深圳前海作为近年来快速发展的经济区域，其办公室租赁市场也呈现出蓬勃的发展态势。针对“深圳前海办公室租赁仅1300/月起，性价比超高”这一说法，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

 

一、价格分析

价格水平：1300元/月的租金在深圳前海地区确实属于较为亲民的价格。考虑到前海作为深圳的金融中心和创新高地，其地价和房价一直居高不下，因此这样的租金价格对于初创企业和小型企业来说，无疑是一个巨大的吸引力。

性价比评估：性价比通常指的是商品或服务的性能与价格之间的比例关系。在这个案例中，如果办公室的位置、设施、交通等条件都相对较好，那么1300元/月的租金确实具有很高的性价比。

二、市场背景

前海发展：前海作为深圳的特区中的特区，享受着国家给予的众多优惠政策，吸引了大量企业和人才涌入。这使得前海的办公需求持续增长，也推动了租赁市场的发展。

租赁市场供需：随着前海企业的不断增多，办公空间的供需关系也变得更加紧张。然而，市场上仍然存在一些性价比较高的租赁选项，以满足不同企业的需求。

三、租赁优势

成本节约：对于初创企业和小型企业来说，低成本的租赁选择有助于它们更好地控制运营成本，将更多的资金用于业务发展和市场拓展。

地理位置：前海地区交通便利，紧邻香港和澳门，便于企业开展国际贸易和跨境合作。同时，前海的基础设施完善，为企业提供了良好的办公环境。

政策支持：前海作为国家级新区，享受着国家给予的税收、融资、人才引进等多方面的政策支持。这些政策有助于企业降低运营成本，提高竞争力。

四、注意事项

合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。特别是关于租金、租期、违约责任等方面的条款，需要特别注意。

实地考察：在决定租赁前，最好对办公室进行实地考察，了解其实际情况和周边环境。这有助于避免后续可能出现的纠纷和问题。

法律咨询：如果可能的话，建议在签订租赁合同前咨询专业律师的意见。他们可以帮助你更好地理解合同条款和法律风险，确保你的权益得到最大程度的保障。

综上所述，“深圳前海办公室租赁仅1300/月起，性价比超高”这一说法确实具有一定的吸引力。然而，在决定租赁前，企业需要综合考虑自身需求、市场情况、合同条款等多个因素，以确保做出明智的决策。