关于“前海香江金融中心办公室出租 前海自贸区香江金融中心写字楼出租 租赁中心电话”的问题，以下是详细的解答：

 

一、项目概况

项目名称：前海香江金融中心

地理位置：位于深圳市南山区前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，是前海新区的重要城市节点。该项目是前海率先交付的超高层写字楼项目。

 

二、出租信息

物业类型：甲级写字楼

项目总建面：约8万平方米

办公建筑面积：5.4万平方米

写字楼总层数：32层

标准层层高：4.5米（部分层高为3米）

出租面积：90-2208平方米（各种面积均有），满足不同规模企业的需求。也有信息表明，租赁面积可涵盖100-500-1000-1500-2000-2500平米等多种选择，可任意组合。

 

租金：根据发布的信息，租金从80元/㎡起，也有信息表明租金在120元~150元/㎡之间。具体租金价格可能因楼层、装修标准、租赁面积等因素有所差异。

 

管理费：办公区域的管理费为22元/㎡，商业区域的管理费为30元/㎡。

 

空调费：办公区域的空调费为12元/㎡或13元/㎡，商业区域的空调费为14元/㎡。空调开放时间为周一至周日08:00-18:00或早8:00-晚19:00。

 

停车月卡：600元/月

 

三、配套设施与服务

配套设施：项目配备有深蓝色LOW-E中空钢化玻璃幕墙、11米高的大堂层高、16部日立品牌电梯、约克品牌VAV中央空调等。交付标准为精装或毛坯，部分楼层提供150mm网络地板、水泥砂浆抹灰等装修。

 

服务：提供一对一专属置业顾问服务，提前预约登记招商中心可享受内部折扣。物业公司为高力国际或香江物业，负责日常的物业管理服务。

 

四、交通与位置优势

交通：项目无缝连接地铁5号线铁路公园站，直线距离仅20米，交通出行极为便利。同时，周边还有多条公交线路和主干道，构建了立体化的交通网络。

 

位置优势：前海香江金融中心位于前海自贸区核心区域，享有政策扶持和区域发展的双重优势。周边汇聚了众多知名企业和高科技产业，办公氛围浓厚，有助于企业拓展业务合作机会。

 

五、租赁中心电话

前海香江金融中心的租赁中心。拨打该电话可咨询详细的出租信息、预约看房以及享受专属的租赁服务。

 

综上所述，前海香江金融中心作为前海自贸区内的高端甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的租赁服务，吸引了众多企业的关注。对于寻求在前海自贸区拓展业务的企业来说，前海香江金融中心无疑是一个值得考虑的选择。