关于“深圳前海科兴科学园写字楼办公室出租招租”的信息，以下是根据当前资料整理的详细情况：

 

一、项目概况

项目名称：深圳前海科兴科学园

地理位置：位于深圳市宝安区西乡兴业路与银田路交叉口，或提及金海路与兴业路交汇处，具体地址可能因不同描述而略有差异，但均指向同一区域。

项目类型：集高端写字楼、商业配套于一体的国际商务综合体，专注科创总部经济。

开发商：正中集团（部分资料未明确提及，但根据项目品质和规模推测）

竣工时间：2015年

 

二、出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从100平方米起租，单层面积约为1800平方米，整栋出租面积可达3万平方米。

租金价格：租金单价介于115元/㎡至137元/㎡之间，具体价格可能因楼层、装修标准等因素有所浮动。部分资料提及租金低至89元/㎡，但此价格可能为特殊优惠或特定条件下的租金。

交付标准：精装修或毛坯交付，满足企业不同装修需求。

配套设施：项目配备进口冰蓄冷中央空调系统（分户计量，24小时全天候供冷）、高速电梯（如通力电梯，5-10部，梯速约35m/s）、双银LOW-E玻璃幕墙（节能降噪，隔音隔热）、智能建筑5A标准设计打造等，确保高效舒适的办公环境。

 

三、项目优势

地理位置优越：紧邻大铲湾“互联网+”科技未来城，东接宝安中心区，多维立体交通网络四通八达。距离宝安国际机场仅8公里，地铁11号线碧海湾站近在咫尺（部分资料提及距离约400米或350米），实现“全市半小时，湾区一小时”的高效通勤。

商务氛围浓厚：周边汇聚众多知名企业和高科技产业，有助于企业拓展业务合作机会和建立广泛的商务网络。

配套完善：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求。同时，项目周边生活配套设施丰富，包括餐饮、超市、银行等，为企业员工提供便捷的生活服务。

高性价比：提供合理的租金价格和充足的停车位（地下停车位达2800-3000个），大大缓解企业停车难题并降低运营成本。

四、租赁服务

深圳前海科兴科学园提供专业的租赁服务，包括一对一的招商顾问服务、详细的房源介绍、灵活的租赁方案等。

 

五、注意事项

在租赁前，企业应明确自身的办公面积需求、预算、租赁期限等关键要素。

实地考察项目现场，了解办公环境、交通状况及周边配套设施。

仔细阅读租赁合同条款，确保双方权益得到保障。

关注项目最新的优惠政策和租赁动态，以便获得更优惠的租赁条件。