关于“绿景美景广场 办公室出租 南山华侨城 精装写字楼租赁招商”的相关信息，以下是从多个方面进行的详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：绿景美景广场

 

地理位置：位于深圳市南山区华侨城片区，具体地址为侨香路4088号。该项目地处南山、福田交汇的城市中心地带，周边各大总部云集，包括福田CBD、香蜜湖金融街、深圳湾超总、南山科技园、后海、前海、留仙洞等深圳优势产业重地。

 

开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司

 

竣工日期：2020年7月15日

 

建筑信息：

 

占地面积：约1.1万平方米

总建筑面积：约9.7万平方米

建筑高度：总高161米

层数：共38层

层高：4.2米

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从168平方米至2000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。

 

租金价格：租金单价从60元/㎡起，部分信息提及租金单价可达65元/㎡或68元/㎡。具体价格根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动，可面议。

 

交付标准：精装修交付，企业入驻即可直接使用。部分房源可配家具，提升办公舒适度。

 

管理费：物业费为27.8元/㎡/月，包含部分公共区域的维护费用。

 

空调：中央空调系统，24小时开放，空调费用按电费计算。

 

停车：提供停车位，停车费用为15元起/小时，60元封顶，月卡费用为500元。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁2号线侨城北站D出口，出行便利。同时，项目位于广深高速、北环大道、侨香路三条主干道交界处，有多条公交线路交驳。

自驾：周边道路网络发达，自驾出行方便快捷。

商业配套：项目周边商业配套齐全，包括OCT PARK、方大城、九方荟、侨城坊等商业综合体，以及距离深圳湾口岸仅15分钟车程的便利条件。此外，周边还有众多商业酒店等配套设施。

 

办公设施：大厦内配备有电梯（3台客梯，1台货梯）、宽带网络（支持电信、移动、联通）、有线电视、电话等办公设施，满足企业日常办公需求。

 

物业管理：由深圳市绿景物业管理有限公司提供专业物业管理服务，包括24小时安保、清洁维护等全方位服务。

 

四、项目优势

地理位置优越：地处南山华侨城核心区，周边总部云集，商务氛围浓厚。

交通便利：紧邻地铁站点和主干道交汇处，出行方便快捷。

配套完善：商业、餐饮、休闲等配套设施一应俱全，满足企业及员工多元化需求。

高品质办公空间：精装修交付，提供舒适、高端的办公环境。

专业物业管理：由知名物业管理公司提供专业服务，确保大厦设施设备的正常运行及企业的办公体验。

五、联系方式

如有租赁需求或了解更多信息，建议直接联系绿景美景广场租赁中心。具体联系方式可通过相关渠道查询获取。同时，部分租赁信息可能由第三方代理机构发布，请注意核实信息来源及真实性。