关于“中粮创芯研发中心 办公室出租 兴东地铁站中粮创芯公园写字楼租赁”的相关信息，以下是从多个方面进行的详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：中粮创芯研发中心（中粮创芯公园）

 

地理位置：项目位于深圳市宝安区新安街道，具体地址为创业二路与留仙一路交汇处，紧邻地铁5号线兴东站A出口，交通极为便利。

 

开发商：中粮地产（集团）股份有限公司

 

占地面积：约2.4万平方米

 

建筑面积：总建筑面积达到188689.5平方米，提供充足的办公空间。

 

建筑高度与层数：建筑高度为128米，共27层，其中标准层面积在1600-1700平方米之间。

 

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从120平方米至5000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。具体面积段包括134平方米、270平方米、1700平方米等。

 

租金价格：租金价格根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。毛坯房的租金约为120-125元/㎡/月，精装修房的租金则略高，约为130-150元/㎡/月。部分信息提及租金单价可达83元/㎡起，请以实时咨询为准。

 

交付标准：提供毛坯和精装修两种交付标准，企业可根据自身需求选择。精装修房源配备齐全，入驻即可使用。

 

其他费用：物业费约为12.8元/㎡/月，具体以租赁合同为准。此外，项目提供充足的停车位，停车月卡费用约为500元/月。

 

三、配套设施与服务

交通配套：紧邻地铁5号线兴东站A出口，步行即可到达，快速通达深圳各区中心及交通要塞。同时，项目周边有多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷。

 

商业配套：项目周边汇聚了尖岗山文体中心、尖岗山生态公园、宝安体育场、宝安公园等公建配套，以及中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业项目，满足企业及员工的多元化需求。

 

办公配套：项目通过“空间+服务+配套”构建全新工作场景，打造一站式服务中心，为园区内部及周边企业和客群提供多功能路演厅、共享会议室、企业服务中心等多样商务配套。

 

物业管理：由中粮地产集团深圳物业管理有限公司负责物业管理，提供高品质的物业服务，确保入驻企业享受无忧办公体验。

 

四、项目亮点

地理位置优越：地处宝安区核心区域，紧邻地铁站点和高速路网，交通便捷。

配套设施完善：周边商业、公建配套齐全，满足企业及员工的多元化需求。

办公环境优越：精装修交付的办公空间宽敞明亮且配备先进设施，营造高品质办公环境。

一站式服务：提供多样化商务配套和一站式服务中心，满足企业多元化需求。

五、联系方式

如有租赁需求或了解更多信息，建议直接联系中粮创芯研发中心租赁中心或开发商相关部门。具体联系方式可通过官方网站、房产中介平台或相关渠道查询获取。请注意核实信息来源及真实性。