关于“深圳李宁中心 写字楼出租首页 南山科技园 办公室全球租赁”，以下是从多个方面整理的详细信息：

 

一、项目概况

项目名称：深圳李宁中心

 

地理位置：位于深圳市南山区科技园，具体地址可能是深南大道9996号（不同信息来源可能略有差异）。南山科技园作为深圳的高科技产业聚集地，拥有浓厚的科技氛围和完善的配套设施。

 

开发商与物业：由松日高科电子(深圳)有限公司开发并管理。

 

建筑规模：深圳李宁中心总建筑面积为49865.06㎡，总楼层数为27层或30层（不同信息来源可能有所不同），得房率较高，达到68%。

 

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从272㎡至2062㎡不等，另有信息提及可租面积涵盖0-30㎡、30-100㎡、100-300㎡、300-500㎡、500-1000㎡及1000㎡以上等多个区间，满足不同规模企业的办公需求。

 

租金价格：租金起价为85元/㎡/月，但实际价格可能根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。部分特价房源租金可能更低，如58元/㎡/月带全套办公家私的优惠。换算成日租金，约为2.83-6.38元/㎡/天不等。

 

交付标准：大部分房源提供精装修交付，部分房源还配备全套办公家私，企业入驻即可直接使用。

 

租赁条件：通常要求押二付一，租期至少一年起签。部分信息提及免租期可达6个月，具体租赁条件需与开发商或物业管理方协商确定。

 

三、配套设施与服务

交通配套：深圳李宁中心交通便利，邻近地铁1号线深大站和15号线深大北站（建设中），周边还有多条公交线路经过，方便员工通勤及商务出行。同时，大厦毗邻深南大道、南海大道等主要干道，驱车可快速通达深圳各区。

 

商务配套：项目周边商业氛围浓厚，配套设施齐全，包括餐饮、购物、娱乐等多元化服务。此外，深圳李宁中心还靠近腾讯大厦、科兴科学园等知名地标，便于企业开展商务合作和交流。

 

物业管理：由松日高科电子(深圳)有限公司负责物业管理服务，提供专业、高效的安保、清洁、维修等全方位服务，确保入驻企业享受高品质的办公环境。