关于“深圳湾后海写字楼出租 喜之郎大厦 办公室租赁 直租无中介费”的相关信息，以下是详细解答：

 

一、项目概况

项目名称：喜之郎大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区后海深圳湾一号旁，是深圳湾总部基地的重要组成部分。

 

开发商：广东喜之郎集团有限公司

 

建筑信息：

 

建筑高度：162米

建筑层数：地上32层，地下4层

外墙设计：钻石幕墙（全球首创），赋予建筑独特的外观和高端品质感

大堂高度：16米，宽敞明亮，彰显企业形象

二、出租信息

出租面积：

 

出租面积范围广泛，从320平方米至1587平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。另有信息提及出租面积包括400-1600平方米单位全球招租，起租面积500平方米起。

单层面积：约1500-1600平方米

租金价格：

 

租金单价根据面积、楼层、装修程度等因素有所浮动，最低可达120元/㎡起，另有信息提及租金含税起价为240元/㎡。具体租金需与开发商直接联系获取最新报价。

交付标准：

 

网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机入户，确保企业入驻即可使用。

部分房源可能包含精装修，拎包即可办公。

配套设施：

 

停车位：共256个，满足企业员工的停车需求。月卡费用为1000元/月。

空调系统：采用三菱VRV分户计量系统，24小时计电费，灵活控制室内温度。

电梯：配备13部进口三菱电梯，采用智能派梯系统，提升办公效率。

物业公司：招商物业，提供专业、高效的物业管理服务。

三、交通与周边

交通便利性：

 

地铁：紧邻地铁2号线登良站C出口约300米（另有信息提及200米），11号线后海站约900米，13号线人才公园站约200米，出行极为便利。

快速干道：东滨路、沙河西路、滨海大道等主干道环绕周边，方便企业物流运输和员工通勤。

口岸与机场：距离深圳湾口岸约0.8公里，深圳机场约18公里，香港机场约22公里，便于企业开展国际商务活动。

周边配套：

 

商业配套：周边汇聚了众多高端商业设施，满足企业员工日常购物、餐饮、休闲等需求。

商务氛围：作为深圳湾总部基地的重要组成部分，喜之郎大厦周边汇聚了众多知名企业和高新技术企业，形成良好的商务氛围和产业集聚效应。

四、总结

喜之郎大厦作为深圳湾后海片区的甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质和完善的配套设施，成为众多企业办公的理想选择。项目提供多样化的租赁面积和灵活的交付标准，满足不同企业的办公需求。同时，项目周边交通便利、商务氛围浓厚，有助于企业拓展业务和市场。对于有意租赁喜之郎大厦办公室的企业或个人，建议直接联系开发商租赁中心或物业管理方进行咨询和预约看房。