关于“中建科工大厦 写字楼出租首页 中建钢构大厦 办公室租赁招租”的相关信息，我整理如下：

 

一、项目概况

项目名称：中建科工大厦（又称中建钢构大厦）

 

地理位置：位于深圳市南山区科苑南路与东滨路交汇处，紧邻地铁2号线登良站。

 

开发商：中建钢构置业(深圳)有限公司

 

物业公司：中海物业管理有限公司（另有信息提及深圳市腾邦物业管理有限公司，具体以实际情况为准）

 

建筑信息：

 

总建筑面积：约80000㎡，其中写字楼建筑面积约60000㎡。

建筑高度：166.16米。

标准层面积：1600～1920㎡。

楼层分布：地上39层，地下4层。

结构类型：全钢结构，不仅自重轻，抗震性能好，还带来约70%的超高使用率。

二、租赁信息

出租面积：提供多种面积选择，从520㎡至1920㎡不等，满足不同规模企业的办公需求。

 

租金价格：

 

租赁价格从158元/㎡起，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所浮动。

有信息显示部分房源租金均价可达527元/平米/月或更高。

交付标准：精装交付，包含空调、办公家具等配套设施（具体交付标准以租赁合同为准）。

 

免租期：免租期需面议，具体以租赁合同为准。

 

押付方式：一般采用押2付1的方式，但具体可面议。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：距离地铁2号线登良站约230米至325米不等，步行即可到达。

公交：周边有多个公交站，多条公交线路经过，交通便捷。

商业配套：周边高端商业配套齐全，包括海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等购物中心，满足企业员工的购物、餐饮、娱乐等需求。

 

文化艺术配套：附近有深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等文化艺术场所。

 

酒店配套：周边有五星级酒店如木棉花酒店、万豪酒店等，为商务接待提供便利。

 

物业服务：由知名物业公司中海物业管理，提供24小时安保、清洁、绿化等全方位物业服务，确保企业办公环境的舒适与安全。

 

四、总结

中建科工大厦（中建钢构大厦）作为深圳市南山区的高端甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、全钢结构的建筑特色、完善的配套设施以及灵活的租赁政策，吸引了众多企业的关注与入驻。对于有意租赁该写字楼的企业或个人，建议直接联系开发商租赁中心或相关招商部门进行咨询和预约看房。