关于“深圳恒邦置地大厦写字楼共享办公 多种面积 灵活租赁 超高性价比”的描述，以下是详细解答：

 

一、大厦概况

位置与交通： 深圳恒邦置地大厦位于深圳市福田区华侨城侨香路与侨城东路交汇处东南角，地理位置优越，交通便利。项目聚合高铁、地铁、高速公路、机场四大立体交通网络，步行10分钟即可到达地铁1号线侨城东站，驾车短时间内可轻松到达福田口岸、福田CBD及深圳宝安国际机场。

 

建筑信息：

 

大厦地上29层，地下4层，建筑高度达151.95米。

总建筑面积为88812.05平方米，标准层面积在1700-2200平方米之间。

层高4.5米，净高3.4米，大堂高度达10.2米，营造出宽敞明亮的办公空间。

开发商与物业：

 

开发商为深圳恒邦伟业投资集团。

物业公司为京基物业（另有说法为北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司），提供高品质的物业服务，物业管理费为20元/㎡/月（不含空调费）。

二、共享办公特点

多种面积选择： 恒邦置地大厦提供多种面积的共享办公空间，满足不同规模企业的需求。出租面积从几百平方米到几千平方米不等，具体如130平米、285平米、336平米、454平米、554平米、594平米、638平米、785平米、1024平米、1700平米、1876平米、2300平米等，灵活多样。

 

灵活租赁： 租赁方式灵活，企业可以根据自身的发展阶段和业务需求选择合适的租赁期限和面积。这种灵活性有助于企业更好地控制成本并适应市场变化。

 

高性价比： 大厦以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和高品质的物业服务，提供了高性价比的共享办公空间。租金均价在180.0-230.0元/㎡·月之间，具体价格会根据楼层、面积、装修标准等因素有所调整。

 

三、配套设施与服务

停车设施： 大厦设有约380个停车位（另有说法为386个），满足企业员工的停车需求。车位月租金暂时免费（但请注意，这一信息可能随时间变化，建议咨询大厦租赁中心获取最新信息）。

 

空调系统： 采用日立VRV中央冷暖空调+全新风系统，24小时开放，空调费按电量计费，确保办公环境的舒适与健康。

 

电梯系统： 配备多部客梯、货梯及VIP电梯，确保办公人员的高效通行。具体为12台客梯、2台货梯、1台VIP电梯（另有说法为19台客梯，包括1部消防电梯，其余为商业电梯）。

 

智能化管理： 大厦引入智能化集成管理系统，集中采集、监视、记录、控制大楼智能化设备，实现多单元一体化管理，提升办公效率与安全性。

 

周边配套： 周边围绕着高新科技园区、前海+后海总部基地、福田CBD商圈、大沙河创新走廊、深圳湾超级总部基地等核心科创片区，商务氛围浓厚。同时，周边餐饮、银行、酒店等生活配套设施齐全，为企业员工提供便捷的生活服务。

 

四、总结

深圳恒邦置地大厦作为福田区的一栋甲级写字楼，以其优越的地理位置、多种面积的共享办公空间、灵活的租赁方式和高性价比，吸引了众多企业的关注和入驻。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公解决方案。同时，大厦完善的配套设施和高品质的物业服务也为企业员工提供了舒适、便捷的工作环境。