关于“洪浪北地铁站写字楼出租，玺玥大厦租赁中心，开发商直租无中介费”的信息，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：玺玥大厦

 

位置：位于深圳市宝安区新安街道，紧邻洪浪北地铁站。

 

开发商直租：该项目由开发商直接出租，无需通过中介，减少了租赁过程中的中介费用，降低了租户的租赁成本。

 

二、写字楼出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从97平方米至2070平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。

 

租赁价格：租金从95元/㎡起，具体价格根据楼层、朝向、装修等因素有所差异。

 

交付标准：精装修交付，租户可直接入驻，无需再进行额外的装修投入。

 

使用率：约68%，提供了较高的实际使用面积，增加了办公空间的利用率。

 

配套设施：大厦配备有地下停车场、多部电梯（如客梯12台）、大堂等配套设施，为租户提供便捷的办公环境。

 

三、租赁优势

交通便利：紧邻洪浪北地铁站，出行方便快捷，便于员工通勤和客户来访。

 

商业配套齐全：周边商业配套丰富，包括购物中心、超市、百货商场等，满足企业日常办公和商务接待需求。

 

开发商直租：无中介费，降低了租赁成本，同时直接与开发商沟通，租赁流程更加高效透明。

 

高端商务形象：作为甲级写字楼，玺玥大厦以其高端的形象和优质的办公环境，有助于提升企业的商务形象。

 

四、联系方式

对于有意租赁玺玥大厦写字楼的租户，建议直接联系开发商租赁中心进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过玺玥大厦官方网站、租赁广告或相关商业地产平台获取。

 

综上所述，玺玥大厦作为洪浪北地铁站附近的甲级写字楼，以其优越的地理位置、丰富的商业配套、开发商直租的优势以及高端的商务形象，成为众多企业寻求高品质办公空间的首选。