关于“深圳COFCO FANTASY·中粮创芯研发中心联合办公出租”的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的详细解答：

 

一、项目概况

项目名称：深圳中粮创芯研发中心

 

运营商：中粮集团（通过中粮地产或相关子公司进行运营管理）

 

地理位置：位于深圳市宝安区尖岗山战略性新兴产业聚集区门户，地处产城发展中轴，具体地址为创业二路与留仙一路交汇处，紧邻地铁5号线兴东站。

 

项目特色：中粮创芯研发中心不仅是一个甲级写字楼项目，还融合了研发办公、产业公寓、品质生活等多种功能于一体，致力于打造现代产业综合体。项目充分发挥中粮集团的产业资源优势，提供差异化的食品安全产业服务内涵，并引入中粮营养研究院分院等研究机构，以中粮集团的3C服务体系服务园区企业。

 

二、联合办公空间详情

租赁类型与面积：

 

中粮创芯研发中心提供多种面积的办公空间出租，从120㎡到5000㎡不等，满足不同规模企业的需求。标准层面积在1600-1750㎡之间，单层面积灵活，可整层或分割出租。

关于联合办公空间的具体信息，虽然直接提及“联合办公”的表述不多，但考虑到项目的高端定位和完善的配套设施，很可能也提供灵活的联合办公解决方案，具体需与项目招商部门联系确认。

租金价格：

 

租金价格根据面积、装修程度及市场情况有所浮动。部分信息显示租金从83元/㎡起，也有信息显示毛坯租金为120元/㎡、精装修租金为130-150元/㎡不等。具体租金需根据租赁面积、租赁期限及当前市场情况与项目招商部门协商确定。

配套设施与服务：

 

基础设施：项目提供精装交付的办公空间，配备VRV中央空调、高速网络接入、安保系统等基础设施，确保入驻企业能够享受到舒适、高效的办公环境。

商务服务：项目自带约7500㎡的旗舰商业街，已成功引入星巴克、麦当劳、7-11、奈雪的茶等高端商务品牌，满足入驻企业的日常商务需求。同时，项目可能还提供会议室、洽谈室等商务设施供企业使用。

增值服务：依托中粮集团的产业资源优势和服务体系，项目可能为企业提供包括工商注册、财税代理、法律咨询等在内的一站式企业服务，助力企业快速成长。

三、交通与周边配套

交通：

 

项目紧邻地铁5号线兴东站A出口，步行仅需约400米，交通极为便捷。同时，项目周边还有京港澳高速、创业二路等主干道经过，驱车可快速通达深圳各区中心及交通要塞。此外，项目距离宝安国际机场也仅有一定距离，方便企业开展国内外业务。

周边配套：

 

项目周边生活配套设施齐全，包括银行、酒店、餐饮店等一应俱全。例如，深圳农商银行、中国邮政储蓄银行等金融机构在项目附近设有服务网点；深圳佰途国际公寓、创业宾馆等住宿设施为企业员工提供便捷的住宿选择；而各类餐饮店则满足员工多样化的餐饮需求。

四、总结

深圳COFCO FANTASY·中粮创芯研发中心凭借其优越的地理位置、灵活的租赁方案、完善的配套设施和专业的运营商服务，成为众多企业和个人选择办公的理想之地。对于有意向入驻的企业或个人，建议直接联系项目招商部门进行咨询和看房安排，以获取最新、最准确的租赁信息和个性化的服务方案。