关于“中晟置地大厦 龙华一手写字楼出售 元芬地铁站 现楼全球发售”的情况，可以归纳如下：

 

一、项目概况

项目名称：中晟置地大厦

 

开发商：由中晟集团开发（另有信息表明开发商为深圳市顺泰鑫置地有限公司，可能与中晟集团有关联）

 

位置：位于深圳市龙华区，具体在龙观大道与华荣路交汇处，紧邻地铁6号线元芬站。

 

总建筑面积：约12万㎡（另有信息表明建筑面积为约124750㎡）

 

业态涵盖：集办公、居住、商业等多元业态于一体的城市综合体。

 

二、写字楼出售信息

出售面积：约166-2040㎡的甲级写字楼，满足不同企业的办公需求。

 

出售价格：起价1.59万/㎡起（另有信息表明售价为1.75万/㎡），具体价格可能根据楼层、面积、装修等因素有所调整。

 

交付时间：现楼发售，即买即住/即用。

 

使用率：约73%，提供阔绰的办公空间。

 

楼层与电梯：楼宇高度为160米（3-33F），配备多部日立品牌电梯，低区4台，中区4台，高区5台，确保高效通行。

 

配套设施：项目自带约5000㎡商业，周边商业配套齐全，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。同时，项目周边教育、医疗、文体等配套也一应俱全。

 

三、交通与位置优势

交通优势：

 

地铁：距离地铁6号线元芬站仅300米，出行极为便利。未来还将与地铁13号线（规划中）接驳，串联深圳核心商务区及交通枢纽。

主干道：紧邻四大主干道，30分钟内可抵达福田、南山等核心区域，全城快速通勤。

机场与口岸：40分钟可达宝安国际机场，30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。

位置优势：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

 

四、投资价值与潜力

区域发展潜力：项目所在区域汇聚了华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改项目，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现，城市面貌将迎来前所未有的蝶变。

 

投资价值：作为龙华区的甲级写字楼，中晟置地大厦不仅具备优越的地理位置和便捷的交通条件，还拥有完善的配套设施和广阔的发展前景。对于寻求高品质办公环境和投资机遇的企业和个人来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

 

五、联系方式与咨询

对于有意购买中晟置地大厦一手写字楼的企业和个人，建议直接联系开发商售楼处进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过官方渠道或相关房产平台获取。