关于“深圳前海自贸区写字楼出租，前海自贸区办公楼出租”的情况，以下是根据最新信息整理的详细解答：

 

一、前海自贸区概况

深圳前海自贸区作为中国（广东）自由贸易试验区的重要组成部分，位于深圳市南山区，是深圳市重点发展的区域之一。该区域享有政策红利和发展机遇，吸引了众多企业和投资者入驻。

 

二、写字楼出租概况

1. 主要出租项目

 

香缤国际金融中心：位于前海自贸区内，提供多种面积段的写字楼出租，包括小面积办公室和精致大办公室。租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，部分房源提供租金全包服务，包含物业费、发票等费用。该中心地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

前海自贸大厦：同样是前海自贸区内的重要写字楼项目，提供精装修的甲级写字楼出租。租金价格适中，可根据企业需求灵活选择面积段和租赁期限。项目周边交通便捷，环境优美，物业服务优质。

前海鸿荣源中心：作为鸿荣源集团打造的前海地标城市综合体，该项目包含两栋甲级写字楼，提供高品质的办公环境和高标准的硬件配置。租金价格相对较高，但项目品质和配套服务均属上乘。

2. 租金范围与支付方式

 

租金价格：根据不同项目和楼层，前海自贸区的写字楼租金价格大致在1.11元/m²/天至4元/m²/天不等，月租金从数千至数十万不等。具体价格需根据面积、楼层、装修等因素协商确定。

支付方式：通常包括押二付一等方式，具体以租赁合同为准。部分项目可能提供租金优惠或免租期等福利。

三、配套设施与服务

1. 配套设施

 

前海自贸区的写字楼项目通常配备有宽带、有线电视、水、电、电话、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、免费车位、员工餐厅、安全监控等配套设施。部分项目还提供会议室、洽谈室、多功能厅等商务设施，满足企业多样化的办公需求。

 

2. 物业服务

 

前海自贸区的写字楼项目多由知名物业管理公司提供服务，如万科物业、华润物业、鸿荣源物业等。这些物业管理公司具有丰富的管理经验和优质的服务体系，能够为入驻企业提供专业、高效的物业管理服务。

 

四、租赁建议

对于有意在前海自贸区租赁写字楼或办公楼的企业和个人，建议提前了解区域规划和政策导向，明确自身办公需求和预算范围。同时，可以通过房产中介、网络平台等渠道收集相关房源信息，并进行实地考察和比较。在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款和注意事项，确保自身权益得到充分保障。

 

综上所述，深圳前海自贸区作为深圳市重点发展的区域之一，拥有众多高品质的写字楼和办公楼项目可供选择。企业在租赁时应根据自身需求和预算范围进行综合考虑和决策。