关于“华强金融中心写字楼租赁-华强金融大厦办公室出租”的情况，以下是详细解答：

 

一、项目概况

项目名称：华强金融大厦（华强金融中心）

 

地理位置：位于深圳市南山区桂湾三路与梦海大道交叉路口往西北约90米，地处前海自贸区核心区域，紧邻地铁1、5、11号线的换乘站前海湾站。

 

开发商：该项目由华强集团开发，作为该集团的金融总部大厦，具备雄厚的实力和丰富的开发经验。

 

项目特色：

 

建筑设计：项目造型从海盐的结晶体汲取灵感，采用简洁的方形元素作为设计母题，形成统一而又富于变化的立面形象。

功能布局：项目总建筑面积约9万平米，建筑总高度190米，地上39层，地下4层，集办公及商业功能于一体。

绿色生态：项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言，致力于打造生态友好的办公环境。

二、写字楼租赁信息

出租面积：提供多种面积段的办公室出租，从小型办公室到整层甚至多层出租均有，满足不同企业的办公需求。具体面积段包括但不限于200㎡至2000㎡不等。

 

租金价格：租金价格根据楼层、面积、装修标准等因素有所不同。根据最新信息，租金均价在120-205元/㎡·月之间，部分报价显示租金起价为99元/㎡或159元/㎡起，具体价格需直接联系招商中心或物业管理处进行咨询和洽谈。

 

交付标准：

 

部分楼层提供公区精装、办公室毛坯的交付标准，企业可根据自身需求进行装修。

部分楼层提供带网络地板、公区精装及墙面刷白的交付标准，提升入驻效率。

租赁期限：租赁期限灵活，可根据企业需求进行协商确定。

 

三、配套设施与服务

商业配套：项目自带6000㎡体量商业配套LOTO乐淘里，提供多样化的商业业态，满足员工和客户的休闲、生活需求。

 

交通配套：项目紧邻地铁1、5、11号线的换乘站前海湾站，周边多条公交线路经过，交通便捷。

 

停车设施：项目提供310个停车位，满足企业和员工的停车需求。

 

物业服务：由专业物业管理公司提供服务，包括安保、清洁、维修等日常服务以及会议室预订、访客接待等商务服务。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于前海自贸区核心区域，享有政策红利和发展机遇。

高品质办公环境：作为甲级写字楼，项目提供高品质的办公环境和一流的硬件配置。

丰富配套设施：项目内及周边配套设施齐全，满足企业和员工的多样化需求。

灵活租赁方案：提供多种面积段和灵活的租赁期限选择，满足不同企业的办公需求。

五、联系方式与咨询

对于有意租赁华强金融大厦（华强金融中心）写字楼的企业和个人，建议直接联系项目招商中心或物业管理处进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过项目官方网站、现场公告或相关房产平台获取。在咨询过程中，可详细了解租金价格、费用构成、优惠政策以及入驻流程等相关信息。