关于“前海香江中心 南山前海写字楼出租”的信息，以下是根据当前可获取的资料进行的详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：前海香江中心

 

地理位置：位于深圳市南山区前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区的重要城市节点。

 

项目规模：总建筑面积约8万㎡，办公建筑面积约5.4万㎡，大厦总高158米，标准层层高4.5米。

 

物业类型：甲级写字楼

 

二、出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从90㎡至2208㎡不等，满足不同企业的需求。

 

租金价格：

 

起租价格：约80元/㎡起（具体价格根据面积、楼层、装修等因素有所浮动）。

部分信息显示租金为100-220元/月/㎡（含税），反映了租金在不同条件下的差异。

交付标准：提供精装和毛坯两种交付标准，可根据客户需求进行定制装修。

 

免租期：部分房源提供免租期优惠，具体免租时长需根据实际情况协商确定。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁5号线铁路公园站，直线距离约20米，无缝连接城市交通网络。

公交：周边有多条公交线路经过，方便员工上下班出行。

商务配套：

 

大厦自带4000㎡员工食堂，提供便捷的餐饮服务。

1楼商业区设有银行、酒店、餐饮、便利店等，商务配套设施完善。

物业服务：由知名物业公司（如高力国际物业深圳分公司）提供专业服务，包括安保、清洁、维修等全方位服务。

 

网络通讯：提供联通、电信、移动光纤等网络通讯服务，满足企业高速上网需求。

 

四、优势亮点

地理位置优越：位于前海自贸区核心区域，享有政策优惠和区域发展红利。

建筑品质卓越：采用深蓝色LOW-E中空钢化玻璃幕墙等高品质建材，打造现代化办公环境。

配套设施完善：商务配套和生活配套一应俱全，满足企业和员工的多元化需求。

交通出行便利：紧邻地铁站和公交站，交通网络四通八达。

五、总结

前海香江中心作为南山前海片区的甲级写字楼项目，以其优越的地理位置、卓越的建筑品质、完善的配套设施和便捷的交通网络吸引了众多企业的关注。对于寻求高品质办公空间的企业来说，前海香江中心无疑是一个值得考虑的选择。如有进一步需求或想了解更多详细信息，建议直接联系项目租赁中心或相关招商顾问进行咨询。