关于“前海嘉里中心写字楼租赁信息-海景写字楼出租”，以下是详细的介绍：

 

一、项目概况

项目名称：前海嘉里中心

 

地理位置：位于广东省深圳市南山区前湾一路，地处前海自贸区核心区域，享有独特的海景资源。

 

开发商：嘉里建设或其关联公司

 

项目规模：

 

占地面积：约6.88万平方米

总建筑面积：约40万平方米（其中办公面积约26.6万平方米，商业面积约4.8万平方米）

物业类型：商业综合体，包含6栋写字楼、3栋公寓及1栋酒店

项目特色：作为前海自贸区的地标性建筑，前海嘉里中心集写字楼、商业、公寓及酒店于一体，打造国际化生态综合体。项目拥有广阔的海岸线景观，生态水廊道、滨海公园环绕，为企业提供了优质的办公环境。

 

二、出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从500平方米起租，可自由组合至2900平方米或更大面积，满足不同企业的办公需求。

 

租金价格：租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所浮动，起租价格为190元/平方米·月（也有信息显示为180元/平方米·月）。部分精装修房源的租金可能更高，具体价格需根据实际房源和租赁条件确定。

 

交付标准：毛坯交付，但已安装网络地板，提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付。部分房源可能提供精装修服务，包括家具、电器等配套设施，拎包即可入驻。

 

租赁期限：一般租赁期限为12个月起租，具体租赁期限可根据双方协商确定。

 

免租期：部分房源可能提供免租期优惠，如3个月至6个月不等，具体免租期需根据实际租赁条件确定。

 

三、配套设施与服务

交通配套：地铁5号线和9号线前湾站无缝接驳，接驳巴士提供便携接送服务，立体交通网络通达全城。

 

商务配套：项目内配备有星级酒店、商业购物中心等配套设施，满足企业的商务需求。同时，周边银行、餐厅等生活配套设施齐全。

 

物业管理：由嘉里物业或其关联公司提供专业的物业管理服务，确保办公环境的整洁与安全。物业管理费约为30元/平方米·月（商业部分可能更高）。

 

停车设施：项目提供约1200个停车位，满足租户和员工的停车需求。车位月卡费用约为1500元/月，首小时15元，日封顶60元。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于前海自贸区核心区域，享有政策优惠和区域发展红利。

海景资源丰富：项目拥有广阔的海岸线景观和生态水廊道、滨海公园等自然资源，为企业提供了优质的办公环境。

配套设施完善：集写字楼、商业、公寓及酒店于一体，商务配套和生活配套设施齐全。

物业管理专业：由知名物业管理公司提供专业服务，确保办公环境的整洁与安全。

五、总结

前海嘉里中心作为前海自贸区的地标性建筑和甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、丰富的海景资源、完善的配套设施和专业的物业管理服务吸引了众多企业的关注。对于寻求高品质办公空间的企业来说，前海嘉里中心无疑是一个理想的选择。如有租赁需求或想了解更多详细信息，建议直接联系项目租赁中心或相关招商顾问进行咨询。