关于“前海香江金融中心大厦办公室出租”及“前海自贸区香江金融中心大厦”的相关信息，归纳如下：

 

一、项目概况

项目名称：香江金融中心大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区前海自贸区，具体地址可能包括临海大道与兴海大道交汇处等，紧邻地铁5号线铁路公园站及11号线怡海站，交通便利。

 

开发商：具体开发商信息未直接提及，但项目由专业物业管理团队负责运营。

 

项目特色：作为前海自贸区内的甲级写字楼，香江金融中心大厦集办公、商务于一体，拥有高品质的办公环境和完善的配套设施。

 

二、出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从小面积如90平方米起租，到大面积如2208平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。也有信息显示具体房源如150平方米、280平方米、300平方米至2000平方米等多种面积在租。

 

租金价格：租金单价根据不同楼层、装修、面积等因素有所浮动。大致在58元/㎡/天至220元/㎡/月不等。例如，部分房源租金为65元/㎡起，也有信息显示租金为120元/㎡至150元/㎡不等。具体租金需根据实际房源和租赁条件确定，且价格可面议。

 

交付标准：提供精装修和毛坯两种交付标准，部分房源已配备网络地板、电动窗帘等设施，满足企业个性化需求。同时，也有信息显示提供带家私出租的选项，方便企业拎包入驻。

 

租赁期限：一般租赁期限为12个月起租，部分房源可能提供更长的租赁期限。具体租赁期限需根据实际房源和租赁条件确定。

 

免租期：部分房源可能提供免租期优惠，如免租半年等。具体免租期需根据实际租赁条件协商确定。

 

三、配套设施与服务

交通配套：紧邻地铁5号线铁路公园站及11号线怡海站，无缝接驳地铁网络，快速通达深圳各区。同时，周边有多条公交线路经过，交通便利。

 

商务配套：项目内配备有完善的商务设施，如会议室、商务中心等。同时，大厦周边商业设施齐全，包括全家、喜士多、肯德基、麦当劳等餐饮品牌均已开业，满足企业日常就餐和商务接待需求。

 

物业管理：由专业物业管理团队负责运营，提供高品质的物业管理服务。物业费大致在22元/㎡/月左右，具体费用需根据实际楼层和面积确定。

 

其他服务：提供注册公司、车位租赁等额外服务。同时，前海自贸区内的优惠政策可能包括租金补贴等，具体政策需咨询相关部门或物业管理团队。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于前海自贸区核心地段，享有政策优惠和区域发展红利。

交通便利：紧邻地铁站点和公交线路，出行便捷。

配套设施完善：集办公、商务于一体，配备有完善的商务和生活配套设施。

高品质办公环境：甲级写字楼标准，提供高品质的办公环境。

灵活租赁方案：提供多种面积选择和租赁期限，以及免租期优惠等灵活租赁方案。

综上所述，前海香江金融中心大厦作为前海自贸区内的甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、完善的商务设施和高品质的办公环境吸引了众多企业的关注。对于寻求高品质办公空间的企业来说，香江金融中心大厦无疑是一个值得考虑的选择。