前海顺丰总部大厦是位于深圳市前海深港现代服务业合作区的一座现代化办公大楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

 

一、基本信息

名称：顺丰前海总部大厦

地址：广东省深圳市南山区南山街道兴海大道3076号

开发商：顺丰集团

建设时间：于2015年开工建设

设计理念：由德国GMP建筑事务所设计，旨在打造一座既体现本地特色又富有创新精神的地标式建筑

二、建筑规模与结构

占地面积：6118.8平方米

建筑面积：76000平方米（另有说法为92481.82平方米，可能包括后续扩建或不同统计口径）

建筑高度：200米

楼层数：共45层（另有说法为26层，可能是指不同区域或功能划分）

特色设计：顶部设有被称为“天景廊”的退进式大堂，覆盖大面积玻璃幕墙，可作为运动空间、阅览室或空中温室花园使用，享有俯瞰前海湾及珠江三角洲的壮观视野

三、设施与服务

智慧系统：大厦配备了综合布线、信息发布、背景音乐、无线对讲、视频安防监控、门禁控制、通道闸管理、访客管理、人脸识别、出入口管理软件平台、电子巡查管理、机房工程（UPS配电）、设备监控、风机盘管联网控制、智能照明控制、能源计费、环境监测等17大智慧系统，实现了智慧安防、智慧通行、设备运维、低碳节能、环境监测五大场景的智慧化建设

商业配套：大厦4、5楼设有员工餐厅，楼下有全家、喜士多、肯德基、麦当劳、老碗会、真功夫、自选快餐、大拇指餐饮、大同烧腊等餐饮店铺，满足日常就餐需求。同时，还有工商银行、江苏银行、友利银行、民生银行等金融机构入驻，提供开户、报税等一站式服务

办公空间：提供精装写字楼带全套办公家具的租赁服务，单层面积400-1800平方米，使用率约75%

四、交通与位置

地铁交通：与地铁5号线铁路公园站无缝连接，员工上班无忧

城市干道：紧邻广深沿江高速、深中通道（建设中）、深珠公铁两用线（建设中）、月亮湾大道、妈湾跨海通道（规划中）等城市干道

城际轨道：周边有穗深城际、深惠城际、深港西部快线、深珠城际、穗深城际延长线、西丽-前海东大屿快线等城际轨道

港口与机场：靠近太子湾邮轮母港、大铲湾、妈湾港、前海口岸（建设中）等港口，以及深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场等机场，商务出行便捷

五、租赁信息

出租面积：738-1838平方米

租赁价格：108元/㎡起

交付标准：精装交付

停车位：198个（园区通用约2200个）

物业费：20.8元/平

空调费：24小时计流量（0.58元/kwh）

六、用户评价

根据公开信息，前海顺丰总部大厦以其现代化的设计、完善的设施、便捷的交通和优越的办公环境获得了用户的好评。有网友表示，该大厦非常漂亮，与前海区的其他建筑相得益彰。

 

综上所述，前海顺丰总部大厦是一座集现代化办公、智慧化管理和便捷交通于一体的高端商务建筑，为企业提供了优质的办公空间和服务。