深圳龙华盛荟城创智产业中心的研发生产厂房具有以下特点：

 

基本信息

项目名称：盛荟城创智产业中心

项目地址：深圳市龙华区福龙路龙澜大道口

占地面积：11176.30平方米

建筑面积：约79540平方米

层高：

首层：6米

2-6层：5.4米

7-20层：4.5米

柱间距：9米×9.6米、9米×10米

层数：20层

电梯配置：9台客梯，8台货梯（货梯：开门宽1.8米，长2.4米，荷载3吨）

产品特点

稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本。

空间灵活：单套面积约1212.98-4960平方米，根据需求灵活配置资产。

用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体。

工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼。

企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象。

绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房。

区域价值

大湾区国际化创新型中轴新城：深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱。

数字经济圈中央活力区：龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈。

交通优势

城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠。

城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域。