一、项目基本信息

项目名称：深圳市润启科技大厦

位置：深圳市罗湖区清水河五路与环仓路交汇处

开发商：华润置地

占地面积：5120㎡

建筑面积：约30310㎡

产权年限：50年（2020-2070）

二、写字楼整栋出售信息

出售楼层：3-23F

出售面积：25070㎡

销售单价：3.8万/㎡

销售总价：约9.53亿

三、项目特色与优势

交通枢纽：项目位于清水河智谷核心区域，地铁3号线草埔站近在咫尺，未来还有多条地铁线路规划经过，交通便捷。

业态分布：产业办公约2.5万㎡，创新型产业用房约3420㎡，商业1820㎡，满足多元化办公需求。

建筑品质：采用LOW-E双银玻璃幕墙，约100米（23层）的高度，标准层高4.2米，每层面积约1380㎡，使用率约70%，打造现代时尚的办公形象。

配套设施：约129个停车位，6部写字楼专用电梯，VRV空调系统，约10.8米大堂高度，公区精装交付，提供舒适的办公环境。

四、购买须知

购买主体：该项目土地性质为M0，适合公司购买。

物业管理：由华润物业提供专业物业管理服务，物业管理费待定。

交付标准：公区精装，交楼时间为2022年12月份。

五、项目价值

稀缺性：3万平米稀缺整栋写字楼，50年产权，投资价值显著。

区域发展：项目位于罗湖科技转型增长极，是大梧桐新兴产业带中枢，未来发展潜力巨大。

企业形象：每个标准层均设置绿化阳台，可用做办公私享花园；院落式企业总部设计，有利于形象展示和团队沟通。

六、联系方式

如果您对深圳市润启科技大厦整栋出售感兴趣，可以联系招商经理于经理（来自顺企网的信息，具体联系方式可能随时间发生变化，请以最新信息为准）。

 

请注意，以上信息可能随时间发生变化，请以最新咨询为准。在做出购买决策前，建议进一步了解项目的详细情况，并咨询专业人士的意见。