【前海世茂大厦】
前海自贸区，全新坐标写字楼，全球盛大租售
【写字楼出售信息】：
出售面积：692-2500平米
销售价格：特价4.7万/㎡起
高区楼层单位：原价2.2亿，现在仅售1.1亿
交付时间：现楼
【写字楼租赁信息】：
租赁面积：95-2589平米
出租价格：95元/㎡起
交付标准：精装
至高性价比入驻前海地标主楼，与世界知名企业为邻，
永久山海城市景观资源，前海可售第1高！
世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，300米滨海天际线，造型独特，昭示性强！
双股上市房企世茂地产自持70%，仅30%可售!
南山前海世茂大厦写字楼基本信息：
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接
前海世茂大厦开发商：世茂集团
写字楼占地面：1.3万㎡
写字楼建筑面积：约20万㎡
写字楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡
高度：62层/300m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
前海世茂大厦停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯品牌及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
深圳前海世茂大厦的地标特性：
地标高度：前海300米滨海天际线
地标外形：世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”标志性建筑，造型独特，昭示性强
前海世茂大厦的超高配套：
【1】前海在售维一空中大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；
【2】维一双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务；
【3】高速电梯：34部品牌高速电梯，最快6m/s，约33秒直达天际大堂
【4】写字楼高度：层高约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准
【5】匠心团队：中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合
【6】地标交通：前海维一在售、在租，真正地铁上盖物业，高效换乘，5号线二期、地铁15号线（规划）地铁交汇！
地标写字楼，极大彰显公司实力，提升公司形象，欢迎来电咨询，期待您的进驻！
深圳世茂前海中心所在前海自贸区的超级交通综合体：
亚洲最大的综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区！
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角！
3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，快速到达深圳各个地方
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位！
根据前海综合交通枢纽初步规划预测：
进出枢纽客流量：43万人次；
枢纽内轨道换乘：32万人次；
全天枢纽客流量：75万人次
客流规模排名世界前列。
3条地铁线汇聚（1、5、11号线），10分钟直达宝安机场，联通深圳任一区域
深圳国际机场——15分钟驱车直达
香港机场——30分钟高铁直达
广州白云国际机场——1小时高铁直达
惠州、东莞、珠海——1小时高铁直达
地铁、城轨、口岸等集中，非常便利，极大降低商务出行时间成本，助力企业新发展！
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