【华润未来城】湖贝项目占位深南大道中轴，沿路两侧经济、产业高度聚集，凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业，形成势能强劲的深南总部经济主廊道，擎动罗湖发展脉搏。华润置地湖贝项目总体量约220万㎡，包含文商旅居产多元业态，除了居住、产业、商业业态以外，未来还计划设置系列文化场馆、古村、公园等文旅设施群。

A4地块 (办公)参数

 

用地性质：C1商业

 

产权年限：70年

 

办公面积：约2万平米

 

楼体高度：74米

 

楼层总数：地上15层，地下5层

 

大堂挑高：12米

 

标准层面积：约1340-1550米

 

标准层层高：4.2米

 

净高：2.8米

 

实用率：约75%~80%

 

电梯：4部客梯+1部消防梯

 

空调系统：VRV系统

 

总价格：均价4万/平米，整栋总价8亿

 

开发商：华润置地 (深圳)开发有限公司

 

接待地址：深圳市·罗湖区·深南东路罗湖商务中心

 

【华润未来城】产品亮点

 

大厦冠名：尊享大厦冠名权，是企业对外展示的亮眼名片，彰显企业实力。

 

首层展厅：满足总部企业品牌与产品展示需求，全方位升级品牌文化。

 

独立大堂：一企一栋一大堂，质感与气势并存，提升企业形象格调。

 

空中花园：绿意盎然，清新鲜氧，商务精英们休憩放空的上佳场所。

 

局部挑空：局部定制双层挑高空间，可营造空中大堂、会议厅等场所。

 

总部食堂：预留总部食堂条件，有利于把控餐饮安全，方便员工用餐。

 

【华润未来城区位】湾区万象罗湖 深港融合主场

 

深港融合先行区→在粤港澳大湾区、深圳先行示范区、北部都会区二重战略加持下，“湾区枢纽，万象罗湖”将铸就深港融合主场；优良营商环境→深圳市罗湖区，营商环境全国前五。市、区级双重惠企政策 ，最高可享1.3亿元购房补贴；深南总部经济主廊道→深南大道沿路凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业，形成势能强劲的深南总部经济主廊道。

 

【华润未来城规划配套】湾区都会之心 深圳全新名片

 

城市巨型综合体：建面约220万m文商旅居产无界综合体，集合行政、文化、办公、商业、轨道交通、高端居住的城市功能中心，铸就深港融合主场、湾区都会之心。

 

深圳地标名片：500m湖贝塔，将打造成深港大融合背景下的大湾区新地标，与华润春笋大厦形成同城双子星，成为深圳与中国的新名片。

 

【华润未来城规划配套】全球商务磁场 万象商业集群

 

全球商务磁场：71万㎡商务集群，金融、信息、科技、文化等资源高度聚集，融汇多元顶级产业集群的总部基地,形成势能强劲的总部商务磁场，吸引全球知名企业入驻

 

商业潮流主场：49㎡商业体量，规划街区商业+集中商业+独栋商业+文化IP的多元复合商业体，打造全客群多元业态汇聚的国际潮流中心。

 

【华润未来城规划配套】多元政务服务 百年文化坐标

 

罗湖政务之芯配建约20万m政府公配设施，与罗湖区政府相接为商务工作、城市生活等提供多元政务需求。金百年历史古村重现500年前明朝古村，保留深圳特区内唯一的历史古村一一湖贝古村，打造湾区文化交流名片。营造4万m口袋公园，连接湖贝古村文化，打造新IE共融的文化朝圣地。