【项目基础信息】

 

开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

 

项目总建面：约36万㎡

 

办公总建面：约8万㎡

 

容积率：3.83

 

推售产品：6栋B座办公，标准层约2650㎡

 

物业：深圳市招商物业管理有限公司

 

土地性质：商业用地

 

土地年限：40年

 

空调：风冷VRV中央空调系统

 

停车位：共享1620个车位

 

物业费：18元/月/㎡（不含空调费）

 

楼宇状态：现楼

 

项目地址：深圳宝安会展湾中港广场

 

【核心商务价值】

 

【大前海核心门户——会展湾】

 

 2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。“前海扩区”正式落地！ 前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！  

 

【约160万㎡会展中心 1：9产业带动效应】 

 

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。 

 

【约7.44平方公里海洋新城】 

 

海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。  

 

【约338亿打造世界级冰雪城】 

 

预计2024年开业，建成后每年总产值约520亿，吸引上千万游客量。目前融创在广州就已经有一个华南最大的冰雪世界，深圳融创冰雪城建成后将成为世界最大室内雪世界。 

 

【地铁环绕 便捷通达全城】   

 

20号线现已通车，12号线2022年通车，30号线预计今年开建；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。

【深圳机场千亿带动效应】   

 

2020年，宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次，起降航班达32万架次，位居国内机场第三名。  

 

【周边醇熟商业】   

 

打造约19万㎡的新港购物MALL和拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，其中新港mall预计2025年6月可正式开业，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。 

 

【项目介绍】

 

复合业态：深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套。

 

会展门户：会展湾·新港广场，约29万㎡创新性会展产业综合体，位于会展岛内中央区域，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。