深圳石厦共享办公室租赁 & 联合办公空间推荐
石厦位于福田区核心地带，毗邻皇岗、CBD、会展中心，交通便利（地铁3号线、7号线石厦站），适合创业团队、金融科技企业、中小公司及自由职业者。以下是该区域的共享办公空间信息及租赁建议：
一、石厦及周边主要联合办公品牌推荐
1. 知名连锁品牌（高端、国际化）
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WeWork（福田CBD店）
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位置：近地铁3号线/7号线石厦站，步行约10分钟。
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特点：国际化社区，提供高端办公环境（咖啡吧、会议室、活动空间），适合金融、科技类企业。
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价格：工位 2000-3000元/月，独立办公室 5000元+/月起。
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氪空间（福田保税区店）
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位置：近地铁3号线福保站，距离石厦约2公里。
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优势：社区活跃，经常举办创业活动，适合互联网、电商团队。
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价格：工位 1500-2500元/月，小型独立间 3000元+/月。
2. 本地高性价比品牌
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创富港（石厦地铁站周边）
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价格：工位 800-1500元/月，小型独立办公室 2000元+/月。
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服务：提供公司注册、财税代理等增值服务，适合初创企业。
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SOHO 3Q（皇庭世纪店）
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位置：近石厦地铁站，步行约5分钟。
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特点：拎包入驻，租期灵活（可日租/月租），适合短期项目团队。
3. 商务大厦/产业园区内的共享空间
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新天世纪商务中心
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特点：部分楼层提供联合办公，靠近地铁，适合IT、金融类企业。
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价格：工位 1000-1800元/月，独立办公室 2500元+/月。
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石厦商务大厦
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优势：租金较低，环境安静，适合自由职业者或小型团队。
二、租赁注意事项
1. 地理位置
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优选 地铁3/7号线石厦站周边，方便通勤（如新天商务中心、皇庭世纪大厦）。
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若预算有限，可选择稍远但性价比更高的 福田保税区或皇岗片区。
2. 费用细节
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基础费用：工位费（800-3000元/月）、独立办公室（2000-8000元/月）。
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额外收费：
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会议室使用费（50-200元/小时）
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空调/电费（部分空间夏季需额外支付）
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网络、打印、保洁是否包含？
3. 合同条款
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租期：短租（1-3个月）适合试运营，长租（6个月+）可能有折扣。
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押金：通常为 1-2个月租金，需确认退还条件。
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退租政策：违约金比例（如提前退租扣30%押金）。
三、石厦区域优势
交通便利：3/7号线交汇，10分钟可达福田CBD、会展中心。
商业配套成熟：靠近 马成时代广场、皇庭广场，餐饮、购物方便。
产业聚集：周边金融、科技公司多，适合商务合作。
政策支持：部分园区可协助申请 福田区创业补贴。
四、如何找到最新房源？
1. 线上渠道
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联合办公官网（WeWork、氪空间、创富港）直接查询。
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贝壳找房、58同城：搜索 “石厦 共享办公”，注意区分中介与直租。
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小红书/豆瓣深圳租房小组：常有个人转租或优惠信息。
2. 实地考察建议
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工作日考察：观察实际办公环境、噪音、采光情况。
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对比3-4家：重点关注 价格、交通、配套服务。
需要更精准推荐？
请告知：
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预算范围（如1000-2000元/工位）
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团队规模（1人/5-10人/20人+）
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行业需求（是否需要会议室、路演厅等）
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