深圳南山区西丽创客公馆概况简介
一、项目总体基础信息
项目名称：创客公馆（又名创E基地二期）
地理位置：深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处（近地铁西丽站）
开发商：未知
物业：深圳市中义德物业服务有限公司
竣工日期：2010年
总楼层：6层
建筑面积：12000㎡
层高：标准层高3米，净层高3米
物业费：6元/月
车位数：120个
电梯：1部客梯（三菱），1部货梯
空调：分体空调，空调费计电费，24小时开放
网络：中国电信
二、项目的特色与优势
地理位置优越：位于南山区西丽街道，紧邻地铁7号线茶光站，交通便利。
花园式办公环境：园林绿化景观饱和，具有小资情调特色，提供舒适的办公环境。
灵活多样的办公空间：提供多种面积的房源选择，从148㎡到2200㎡不等，满足不同企业的需求。
高性价比：租金价格相对合理，起步价格为65元/m²，相较于深圳其他地区的同类房源，性价比较高。
完善的配套设施：周边有银行、餐厅、酒店等配套设施，方便员工日常生活和商务活动。
知名企业入驻：已有神州通投资集团、爱施德股份（A股上市）等知名企业入驻，形成了一定的产业集聚效应。
三、项目交通配套及周边商务配套
交通配套：
地铁：距离地铁7号线茶光站约759米，地铁13号线西丽站也在附近，提供了便捷的轨道交通出行方式。
公交：周边有多条公交线路经过，如37路、B667路、M176路等，可到达城市各个区域。
周边商务配套：
餐厅：车记碳烤肥牛（西丽总店）、稀客餐厅（西丽店）、农耕记（西丽珠光店）等多家餐厅，满足员工餐饮需求。
银行：中国工商银行（深圳西丽支行）、招商银行（西丽支行）、平安银行（深圳西丽支行）等多家银行，方便企业日常金融活动。
酒店：逢悦酒店、文星酒店（深圳西丽店）、名典商旅酒店（深圳西丽店）等多家酒店，为商务出行提供便利。
四、深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势
片区总体规划：
西丽街道位于南山区西北部，是南山区面积最大的街道，总面积约49.6平方公里。
片区致力于打造国际化新一代信息技术研发中心和示范基地，吸引了众多优秀企业总部入驻。
片区规划有完善的交通网络，包括地铁5号线、7号线、13号线等多条线路，以及规划中的29号线。
区位优势：
西丽街道地理位置优越，东起大沙河与桃源街道紧密相连，西北至宝安区之区界，北环大道如巨龙蜿蜒。
片区自然环境优美，水域面积和林地面积占比较大，为城市带来清新的绿色。
片区交通便利，地铁、公交等多种交通方式并存，为居民和游客提供了便捷的出行条件。
片区产业集聚效应明显，吸引了大量高科技企业和优秀人才入驻，为区域经济发展注入了新的活力。
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