深圳南山区西丽茶光村工业区砃枫科技大厦概况简介

一、项目总体基础信息

 

项目名称：砃枫科技大厦

地理位置：深圳市南山区西丽茶文路

开发商：深圳市珠光实业股份有限公司

物业公司：深圳市珠光实业股份有限公司

建筑面积：16000㎡

竣工时间：2018年

楼层数：8层

客梯数量：2个

得房率：约75%

总停车位：共50个

 

二、项目的特色与优势

 

豪华装修：大厦内部精装修，配备全套家私，包括隔间、吊顶、前台、地毯、墙纸等，提升企业形象。

 

灵活使用面积：提供多种面积的直租房源，满足不同企业的需求，面积范围从56㎡到750㎡不等。

 

配套设施完善：配备宽带、水电、有线电视、电话、中央空调、电梯、集中供暖等基础设施，以及多媒体会议室、休闲区、冰箱、电磁炉等办公辅助设施。

 

服务周到：提供免物业管理费、水电费、中央空调费、上网费、清洁费、维修费等一站式服务，还有免费饮用水供应。

 

交通便利：紧邻地铁7号线茶光站，多条公交线路可达，方便员工通勤。

 

商务配套丰富：楼下商业配套齐全，包括餐厅（如79号渔船、海底捞）、银行（招商银行、交通银行、邮政银行、农业银行）等，满足企业日常运营需求。

 

三、项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：距离地铁7号线茶光站约913米，地铁13号线西丽站、高新北站、石鼓站等也在附近，距离均在1.5公里以内。

 

公交：茶光站、文光站等公交站点步行仅需几分钟，公交线路四通八达。

 

其他交通：距离西丽高铁站约0.63公里，出行便利。

 

周边商务配套：

 

周边有多个科技园区和写字楼，如天明科技大厦、酷派大厦、创客公馆、一本电子商务产业园等，形成浓厚的商务氛围。

 

银行、餐厅、酒店等商务配套设施丰富，满足企业日常运营和商务活动需求。

 

四、深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势

 

片区总体规划：

 

西丽中心区总用地面积为696.3公顷，将打造“三轴、三心、多组团”空间结构，成为南山北部新兴产业集聚片区以及西丽国际科教城综合配套服务片区。

 

发展目标是与留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽枢纽整体统筹、联动发展，强化高端服务职能，提升生活配套水平，布局产业创新服务平台和重大公共设施。

 

区位优势：

 

西丽中心区位于深圳市南山区北部，是南山北部重要的生产生活服务中心。

 

该片区东临大沙河与塘朗山相望，北靠西丽水库、石岩-铁岗水库等深圳市重要的水源地，自然环境优美。

 

交通便捷，紧邻多条主干道和地铁线路，便于企业员工的通勤和商务出行。

 

产业基础雄厚，周边有多个科技园区和产业园区，为砃枫科技大厦提供了良好的产业发展环境。