深圳西丽白沙新兴产业园概况简介

项目总体基础信息

 

项目名称：深圳西丽白沙新兴产业园

 

项目类型：甲级写字楼

 

地址：深圳市南山区沙河西路3011号

 

楼层：地上7层

 

标准层高：3.5米（净高）

 

总建筑面积：80000平方米

 

出租面积：包含80平米至1906平米不等的多种面积选择

 

物业管理费：5.0 元/㎡/月

 

电梯配置：客梯2部（部分信息指出客梯有6部，具体请以实地为准），货梯若干

 

停车位：500个

 

绿化率：30%

 

实用率：70%

 

装修情况：办公室带简装及家具，风格简约大气，部分房源为精装

 

入驻企业：包括深圳市巴伦技术股份有限公司、深圳市美格尔医疗设备股份有限公司等多家知名企业

 

项目的特色与优势

 

地理位置优越：位于深圳市南山区西丽街道，处于城市的核心金融商圈，交通便利，周边商业、生活、医院、教育网点齐全。

 

现代化配套：园区内环境绿化好，拥有独院花园式豪华装修配套，大堂气派豪华，建筑设计大方，色彩和谐。办公室采光极好，户型方正，可根据企业需求自由组合、改装。

 

知名企业聚集：甲级写字楼吸引了众多知名企业入驻，形成了高端的商务圈层，有利于企业间的合作与交流。

 

投资潜力大：随着国内经济的发展，写字楼需求不断增加，该产业园的投资回报率较高，是企业和投资者关注的热点。

 

项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：距离地铁7号线珠光站约778米，多条公交线路经过附近公交站，为员工通勤提供了便捷选择。

 

公交：附近有多个公交站，如松坪山三期公交站、龙井工业区公交站等，途经多条公交线路。

 

自驾：靠近南坪快速与广深高速，自驾出行方便。

 

周边商务配套：

 

餐饮：周边餐饮丰富，方便员工用餐。

 

银行：平安银行、中国工商银行、深圳农村商业银行等多家银行网点分布周边。

 

酒店：距离深圳城市快捷酒店、华丰酒店、维也纳酒店等多家酒店较近，为商务出差和访客提供住宿便利。

 

深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

南山区西丽街道作为深圳市的重要发展区域之一，其总体规划注重科技创新、文化创意和生态宜居的融合发展。片区内有多个产业园区、研发中心、商务中心和生活配套区，形成了较为完善的产业生态体系。

 

区位优势：

 

地理位置优越：南山区位于深圳市西部，紧邻香港特别行政区，是深圳市的科技、教育、文化中心之一。西丽街道作为南山区的重要组成部分，具有得天独厚的地理位置优势。

 

交通便利：地铁、公交等多种交通方式便捷高效，连接深圳市内外多个重要区域。同时，南坪快速、广深高速等主干道贯穿其中，自驾出行也十分便利。

 

资源丰富：片区内拥有多所高等院校和科研机构，为科技创新和文化创意产业的发展提供了丰富的人才资源。此外，还有完善的商业、生活、医疗和教育配套设施，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。

 

发展潜力大：随着深圳市的快速发展和南山区作为科技创新高地的地位日益凸显，西丽街道片区的发展潜力巨大。未来将有更多企业和人才聚集于此，共同推动片区经济的繁荣和发展。