深圳西丽九祥岭工业区写字楼概况简介

 

项目总体基础信息

 

项目位置：深圳西丽九祥岭工业区写字楼位于深圳市南山区西丽街道。

 

建筑情况：该工业区内的写字楼建筑年代、具体楼层数及建筑面积等信息可能因不同楼宇而异。以九祥岭村办公大楼为例，其楼层总数为15层，提供精装修的办公空间，建筑面积从59㎡到117㎡不等，可容纳工位数量在59到117个之间。

 

租金与租期：租金价格会根据市场情况有所浮动，具体价格需咨询相关顾问或经纪人。租期方面，一般支持12个月起租，并可能提供1个月的免租期。

 

配套设施：写字楼内通常配备有宽带、水电、中央空调等基础设施，满足企业的基本办公需求。此外，九祥岭工业区周边还有完善的商业配套设施，如银行、餐厅、超市等，为企业提供便利的商务和生活服务。

 

项目的特色与优势

 

地理位置优越：九祥岭工业区紧邻地铁7号线西丽站，交通十分便利。同时，该区域也是南山区的重要商圈之一，拥有丰富的商业资源和人才资源。

 

高品质办公环境：写字楼内部装修精美，设施完善，为企业提供了舒适、高效的办公环境。同时，该区域还拥有优美的自然环境，为企业员工提供了良好的工作氛围。

 

租金性价比高：相比其他高端写字楼地段，九祥岭工业区的租金相对较低，具有较高的性价比优势。这对于初创企业或预算有限的企业来说，是一个理想的办公选择。

 

项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁7号线西丽站，多条地铁线路（如5号线、13号线等）交汇于此，出行十分便捷。

 

公交：周边有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，方便员工上下班及外出办事。

 

自驾：区域内道路网络发达，自驾出行也十分方便。

 

周边商务配套：

 

银行：建设银行、平安银行、招商银行等多家银行网点汇聚于此，为企业提供便捷的金融服务。

 

餐厅：中餐、西餐、咖啡厅等餐饮场所应有尽有，满足企业员工的日常餐饮需求。

 

超市：宜鲜精品超市、天虹商场等大型超市近在咫尺，方便企业采购日常办公用品和生活用品。

 

深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

西丽街道是南山区面积最大的街道之一，拥有广阔的发展空间。近年来，随着南山区“三环一带”战略的实施和西丽中心区规划的推进，该区域正逐步成为南山区乃至深圳市的重要发展区域。

 

根据相关规划，西丽街道将大力发展高新技术产业、现代服务业和文化创意产业等新兴产业，打造成为南山区北部重要的生产生活服务中心。

 

区位优势：

 

地理位置优越：西丽街道位于南山区西北部，紧邻留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城等重要节点区域，具有得天独厚的区位优势。

 

交通网络发达：区域内拥有地铁5号线、7号线、13号线等多条地铁线路以及完善的公交网络，出行十分便捷。同时，西丽高铁站作为深圳市的重要交通枢纽之一，也将进一步提升该区域的交通优势。

 

人才资源丰富：西丽街道周边汇聚了众多高校和科研机构（如南方科技大学、深圳大学西丽校区等），为区域发展提供了丰富的人才资源支持。

 

配套设施完善：随着区域规划的实施和配套设施的逐步完善（如教育设施、医疗设施、商业设施等），西丽街道的居住和工作环境将得到进一步提升