深圳西丽新视艺创客公园写字楼概况简介
项目总体基础信息
项目名称：新视艺创客公园
开发商：深圳市新美达产业发展有限公司
运营商：深圳新视艺创新产业运营有限公司
位置：深圳市南山区西丽平山一路（丽山路65号）
占地面积：约60000㎡
楼层信息：地上6层，层高3米
物业信息：
物业公司：深圳市新视艺集团
物业费：6元/平
车位：300个
车位月租金：250元/月
空调：自装空调，24小时独立控制
电梯：客梯4部
网络：中国移动、中国联通、中国电信
出租面积：提供多种面积选择，如98㎡、103㎡、115㎡等，直至6000㎡的大型办公空间。
项目的特色与优势
特色定位：
新视艺创客公园是一个集时尚生活、休闲娱乐、餐饮美食、创客孵化、办公商务于一体的大型产业公园。
以新媒体科技创新产业为核心，借助全球创意设计平台，实现艺术与技术的完美结合。
核心优势：
创新孵化：公园内聚集了丰富的文创资源和创意设计，旨在打造一个创新型文化、科技产业园区，推动音乐、电影、时尚、剧、秀等内容产业的发展，以及自主创新项目IP的孵化。
创意平台：设有新媒体艺术实验室，整合国内外创意团队优秀人才，测试新科技与新演艺融合的方式，不断推出原创作品及活动。
多元配套：包括声浪天幕（新媒体的艺术剧场）、像素公园（新媒体艺术街区公园）、味觉花园（美食创客集市）、民艺公园（美学创客工坊）等多元主题配套设施。
智慧园区：采用园区智能管理系统，实现基地和企业全智能化管理和服务，同时联合入孵高新技术企业，共建智慧化生活。
项目交通配套
交通优势：
地铁：双地铁口（地铁5号线大学城站和地铁7号线西丽站），快速接驳全城，距离大学城地铁站仅需步行5分钟。
公交：周边有多条公交线路，方便员工通勤。
道路：地处南山区北部重要的生产生活服务中心，周边道路网络发达，交通便利。
周边商务配套
商务资源：
餐饮：园区内已入驻胡桃里、瑞幸咖啡、一鼎来牛肉火锅、十八般音乐酒吧、美食城等多领域知名品牌，满足企业餐饮需求。
休闲：设有健身运动、茶艺休闲等休闲设施，为员工提供多样化的休闲娱乐选择。
商务服务：提供全方位的商务服务，包括工商财税、人力资源、社保医保、新媒体、软件开发、商业模式、营销策划等。
深圳南山区西丽片区总体规划及区位优势
总体规划：
西丽中心区是南山区北部重要的生产生活服务中心，未来将新增多个幼儿园、小学、初中和高中，以及社康、综合医院、图书馆、影剧院等公共设施。
交通方面，除了现有的地铁线路外，还规划了多条未来轨道线路，如地铁13号线、15号线、27号线和29号线等，进一步提升交通便利性。
区位优势：
自然资源丰富：西丽片区拥有塘朗山、西丽水库、长岭陂水等自然资源，绿化率高，宜居性强。
科教资源集中：临近西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地等，领先人才集中地，为科技创新提供了强大的人才支持。
发展潜力巨大：随着政策利好的不断倾斜和规划建设的逐步落地，西丽片区将成为南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。
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