深圳西丽世外桃源创意园写字楼概况简介

项目总体基础信息

 

项目名称：世外桃源创意园

地址：深圳市南山区留仙大道平山村一区1-29号

开发商：深圳市瑞丰文化发展有限公司

物业：深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司

竣工日期：2015年

项目占地面积：9874㎡

总建筑面积：近2万㎡

楼层数：共七栋办公楼，每栋五层（其中D栋整体打包出租作为酒店使用）

标准层面积：约1114平方米

标准层高：3-4米

实用率：75%

绿化率：30%

物业费：5元/㎡

停车位：300个，车位费220元/月

 

项目的特色与优势

 

地理位置优越：位于南山大学城片区的平山社区商业街中心地段，距离地铁5号线“大学城站”仅500米，与哈工大深圳校区仅一街之隔。

 

创意产业集聚：园区集聚空间设计创意企业，是一个充满人文和科技创意的园林式创意园，适合文化、艺术、影视等公司办公。

 

配套设施完善：项目周边配套齐全，拥有大型商业广场、餐厅、银行等，满足员工日常生活和办公所需。园区还引进了餐厅、咖啡厅、精品酒店，并配备了266㎡设备完善的多功能厅、小型会议室及700㎡的公共休闲空间。

 

政策支持：作为南山区指定获得政府支持的园区，所有符合相关规定的企业皆可向南山区科技创新局及南山区经济促进局等相关部门申请补助，文创类企业最高可获每月25元/㎡的租金补贴。

 

办公环境优越：建筑层高达到3-4米，提供了宽敞明亮的办公环境，让员工享受更好的工作体验。

 

项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：距离地铁5号线“大学城站”仅500米，步行五分钟即可到达；距离地铁7号线西丽湖站约1.1公里，西丽站约1.5公里。

 

公交：园区门口的“平山一路路口”公交站有多条公交线路停靠，如36路、43路、b736路、m460路等。

 

周边商务配套：

 

餐饮：园区周边有多家餐厅，如海底捞、天瑞轩·粤菜餐厅、金翠皇宫粤菜等，满足员工就餐需求。

 

银行：中国农业银行、中国建设银行、平安银行等多家银行在园区附近设有营业网点。

 

酒店：维也纳酒店、丽枫酒店、深圳博林天瑞喜来登酒店等多家酒店分布在园区周边，方便商务接待和住宿。

 

深圳南山区西丽片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

南山区西丽片区作为深圳市的重要发展区域之一，近年来在科技创新、产业升级等方面取得了显著成效。片区内的大学城、科技园等区域为区域发展提供了强大的人才和技术支持。同时，政府也在不断完善片区的交通、商业等配套设施，提升区域的整体竞争力。

 

区位优势：

 

交通便捷：西丽片区交通网络发达，地铁、公交等多种交通方式覆盖广泛，便于员工出行和物流运输。

 

教育资源丰富：片区内有哈工大深圳校区等多所知名高校，为区域发展提供了丰富的人才资源。

 

创新氛围浓厚：作为深圳市的科技创新高地之一，西丽片区集聚了大量高科技企业和创新型企业，形成了浓厚的创新氛围。

 

政策支持：南山区政府为吸引和留住优秀企业和人才，制定了一系列优惠政策措施，为企业发展提供了良好的政策环境。