深圳华强科创广场，坐落于福田区北环大道与新洲路交汇处的东北侧，是深圳华强实业股份有限公司匠心打造的未来智造业新生态商务综合体。该项目地处深圳智谷核心区域，毗邻北环大道，尽享得天独厚的地理优势与便捷的交通网络。

 

　　一、项目概览

 

　　华强科创广场占地面积24073.0㎡，总建筑面积约144400㎡，由产业研发用房、配套商业、配套宿舍以及公共配套设施等多元化功能区域组成。其中，产业研发用房面积达到103180㎡，为企业提供了充足的研发空间；而37950㎡的产业配套用房和3270㎡的公共配套设施，则为企业员工提供了便捷的生活与工作支持。

 

　　二、建筑特色

 

　　项目拥有200米高的建筑高度，地上43层、地下2层的独特设计。标准层高4.5米，净高3.2米，确保空间宽敞舒适。大堂层高高达15米，尽显企业尊贵形象。项目配备23部进口日立电梯，确保高效便捷的垂直交通。中央空调制冷+新风系统，为办公空间营造舒适宜人的环境。此外，楼板荷载≥500公斤/平方米，满足各类企业的研发需求。

 

　　三、业态与设施

 

　　华强科创广场集甲级写字楼、独栋办公、精装创领寓和乐淘里商业街于一体，为企业提供一站式办公与生活服务。园区内配备产业展厅、共享会议室等公共空间，助力企业快速发展。同时，项目还为企业提供丰富的配套设施，包括停车位980个（其中490个车位带充电桩），满足员工日常出行需求。

 

　　四、招商政策

 

　　华强科创广场致力于吸引智能终端、智能机器人、半导体与集成电路、新一代信息技术等先进智造业上下游企业入驻。为鼓励企业发展，项目提供最高五折租金减免的优惠政策，助力企业快速成长。

 

　　五、交通配套

 

　　项目周边交通便利，临近地铁9号线梅村站，距离约768米。此外，还有多条公交线路及地铁2号线、8号线等线路可达，为员工出行提供便捷选择。

 

　　六、总结

 

　　深圳华强科创广场作为深圳智谷核心区域的智造业新生态商务综合体，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优惠的招商政策，已成为科技创新和企业发展的理想之地。这里不仅是企业腾飞的起点，更是未来智造业发展的新高地。