1.项目整体介绍

 

　　敏华控股大厦项目位于广东省深圳市前海蛇口自贸区桂湾片区四单元02街坊，用地面积7807平方米，总建筑面积84655.52平方米，地下4层，地上32层，由总高度151.3米的办公塔楼及11.4米裙房组成。项目建成后将成为敏华中国总部大楼，包含商业办公、酒店、家具O2O体验展示中心、高级人才配套商务公寓，家居电子商务、金融创新服务、家居专业服务等。

 

　　2.项目基础信息

 

　　-**用地面积**：7807平方米

 

　　-**总建筑面积**：84655.52平方米

 

　　-**建筑层数**：地下4层，地上32层

 

　　-**建筑高度**：151.3米

 

　　-**开工时间**：2021年12月10日

 

　　-**预计建成时间**：2024年。

 

　　3.项目设计特色与配套设施

 

　　敏华控股大厦项目设计通过延续生态、顺应气候，将城市绿化垂直引入空中，提供生态绿意和户外自然场所。每三层有挑高中庭+两个露台，提供舒适的办公和休闲环境。大厦内部设计灵感源于宋代王希孟12米青绿山水画《千里江山图》，以“新中式”的方式演绎室内空间，应用在大堂和连廊的设计中。大厦还包含2000平方米商业配套商铺，负一层、一层、二层、三层区域互通互联，满足办公人员的日常需求。

 

　　4.项目周边地铁、高铁等相关交通与配套

 

　　敏华控股大厦紧邻城市绿带，地铁1/5/11号线前海湾站，深圳西站（高铁），负一楼直通地铁，二楼联廊与前海各项目相连，交通便捷。前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型，拥享1小时湾区经济圈、12小时全球经济链。

 

　　5.本项目的相关优势分析

 

　　敏华控股大厦的优势在于其独特的生态设计和全面的设施服务，使其成为企业总部的理想选择。项目设计特色包括垂直绿化、挑高中庭和露台，提供舒适的办公和休闲环境。大厦内部设计融合了传统文化与现代商务需求，打造具有东方韵味的国际化办公载体。此外，大厦的交通配套完善，与地铁、高铁等交通网络无缝连接，提供了便捷的交通条件。

 

　　6.深圳前海自贸区的整体简介、功能定位、区位优势、对进驻企业或个人有相关优惠政策

 

　　深圳前海自贸区位于粤港澳大湾区的中心，重点发展金融、科技、信息、贸易等生产性服务业，打造前海创新金融综合拓展及专业服务产业中心。区位优势明显，畅享高效低耗的立体交通网络和12条轨道，无缝链接深圳、香港双机场、蛇口码头与深圳湾口岸。