前海世茂大厦位于深圳市前海深港合作区十九单元03街坊，临海大道和兴海大道交汇处东南侧，地下二层商业与地铁5号线及15号线无缝接驳。建筑面积约20万平米，由一栋300米高超甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组合而成，集「金融、企业展示、商贸」于一体，融合多种个性化设计需求，致力于打造成一张具有国际湾区标杆的企业名片。

 

　　【基础信息】

 

　　建面：约20万㎡

 

　　办公：约12万㎡

 

　　楼高：约300米/62层

 

　　层高：4.45m

 

　　大堂：一楼大堂16.2米,空中大堂9米

 

　　物业：世茂物业

 

　　物业费：40元/㎡/月

 

　　中央空调：美国特灵VAV中央空调系统

 

　　空调费：（物业费已含）

 

　　电梯：36部客梯,2部消防梯,单梯服务面积3300平

 

　　车位：项目专属477个,片区共享1565个,其中252个充电桩

 

　　前海世茂大厦是深圳前海地区的地标，也是世界上最高的结构扭转建筑之一，它采用自下而上的收分式设计，实现外幕墙+结构外框柱同时扭转的形态。作为前海地区高密度城市建筑群中最高的一座，前海世茂大厦围绕在六栋建筑物之中。它的设计旨在实现“和而不同”的设计哲学，既和谐的融入整个建筑群，又凭借独特的形态脱颖而出。

 

　　塔楼的两个造型体块从地面向天空旋转上升，在上升的过程中以优雅的形态紧密相拥。塔楼的朝向设计最大化海湾和山丘的景观视野，同时使各建筑之间的视野影响最小化。考虑到场地的高密度，塔楼在上升的同时逐渐旋转，通过释放邻近空间，与周边建筑形成更加友好的相邻关系。塔楼严谨的几何造型基于一分为二的正方形平面，从不规则的基地开始，建筑造型向上逐渐收分的同时旋转了45度。在拍摄期间，无论从高处航拍还是地面仰视，都会被这优美的曲线所打动。建筑体量在塔冠处分开，展示轴线关系，隐喻的表达了两座城市的地理连结。最终形成的螺旋形几何造型既符合建筑美学的独特性，又兼具实现可持续目标的实用功能。

 

　　引领前海妈湾商务品质

 

　　双大堂：16.2米极致挑高，取自山水自然灵感，打造极富艺术气息的殿堂级奢华大堂。于45层设立约9米挑高空中大堂，彰显全球企业形象封面；豪华交付标准：玻璃门、铝扣天花板、网格地板、自动窗帘全预装；高效率：34部最快6M/S高速日立电梯开启高效办公时代；绿色环保：LEED金级预认证&绿建三星标准，绿色智能办公体系领航新型生态商务体验。