深圳下沙地铁站（7号线/9号线）共享办公室租赁指南
下沙地铁站位于福田区与南山区的交界处，靠近车公庙商圈和深圳湾片区，周边商务氛围浓厚，联合办公资源丰富。以下是该区域的详细租赁信息，帮助您快速找到合适的办公空间。
1. 热门联合办公品牌推荐
① 连锁品牌（灵活办公/社群型）
WeWork（车公庙店）
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位置：车公庙泰然九路（距下沙站约1公里，骑行5分钟）
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特点：国际化社区，提供会议室、咖啡区、高速网络
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价格：
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流动工位：1200-1800元/月
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独立办公室：5000元+/月起（4-6人）
氪空间（Kr Space 车公庙店）
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位置：车公庙金润大厦
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特点：科技企业聚集，部分空间提供投融资对接服务
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价格：工位1000-1600元/月
梦想加（车公庙店）
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位置：车公庙泰然工业区
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特点：智能办公系统，设计年轻化
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价格：工位800-1500元/月
② 本地性价比品牌（初创/中小企业适用）
创富港（下沙/车公庙店）
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位置：下沙京基滨河时代广场、车公庙苍松大厦
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特点：价格亲民，支持短租，提供企业注册地址
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价格：
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固定工位：700-1000元/月
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独立办公室：2000-5000元/月
思微SimplyWork（车公庙店）
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位置：车公庙泰然四路
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特点：创业氛围浓厚，社群活动丰富
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价格：工位800-1400元/月
2. 下沙地铁站周边具体选址
步行10分钟黄金圈
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京基滨河时代广场（创富港等品牌入驻）
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KKONE购物中心（部分写字楼提供联合办公）
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车公庙泰然工业区（WeWork、氪空间等聚集地）
延伸区域（地铁1-2站）
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车公庙站（更多选择，如SOHO 3Q）
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上沙站（部分小型共享办公空间）
3. 租赁渠道与技巧
线上精准搜索
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品牌官网：WeWork、氪空间、创富港等官网查询
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中介平台：
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优办网/点点租：筛选“下沙”或“车公庙”区域
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58同城：搜索“下沙 联合办公”，注意辨别中介与直租
实地考察建议
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从下沙站B出口出发，沿滨河大道或福荣路步行，查看京基滨河时代、KKONE等写字楼。
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走访车公庙泰然工业区，直接询问物业是否有联合办公合作方。
4. 价格行情（2024年参考）
附加服务：会议室（50-200元/小时）、虚拟办公室（500-1000元/月）
5. 关键注意事项
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交通便利性：车公庙早晚高峰拥堵，优选地铁步行≤10分钟的空间。
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合同条款：确认是否含水电、网络费用，避免隐形收费。
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社群匹配度：科技类团队适合氪空间，文创类可考虑梦想加。
6. 行动建议
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需求清单：明确团队规模（如3人团队预算8000元/月内）。
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品牌对比：
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高端选择：WeWork + 氪空间
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性价比选择：创富港 + 思微SimplyWork
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试体验：部分品牌提供1天免费体验，建议工作日实地测试网络和噪音。
如需具体某个空间的联系方式或近期优惠（如首月5折），可告知您的行业和团队规模，我会为您定制推荐！
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