【京基滨河时代广场：滨河ONE尚街】项目基本信息

 

　　深圳品牌MAL：唯一在售商业：滨河封面：仅12席传世资产

 

　　福田鎏金地段、全国含金量最高CBD26万㎡超级城央商圈、绝佳门面资产、滨河大道首排、地铁下沙站无缝接驳、超100万+常驻人口、海纳磅礴消费力KKONE首层全临街、客流必经之地、至宽展示比例、超大外摆空间、24小时不打烊、消费不间断、京基百纳运营护航、商业保值增值约103-324㎡品牌旺铺：即买即收租

 

　　可售总建面：约3209㎡

 

　　主力面积：约103-324㎡

 

　　物业管理费+空调+运营管理费：58元/平米/月

 

　　总套数：12席

 

　　出售均价：14万/平米到22万/平米

 

　　租售电话：4007165112

 

　　产权年限：50年（2012年12月-2062年12月）商业运营:京基百纳商业管理有限公司

 

　　京基滨河时代广场：滨河ONE尚街：18本证12个商家

 

　　南区：使用率：60.9%

 

　　S7：面积：299.53m²：外摆面积：13m²：赠送套内面积：约24m²

 

　　北区使用率69%：

 

　　102铺：品牌商家：招商银行/周六福/金至尊/六福/宝莱名品：面积：646.9m²

 

　　租金：840元/平（2027年5月结束）

 

　　110铺：商家：工商银行：面积：252.48m²

 

　　115铺：品牌商家：必胜客：面积：221.79m²：外摆面积：60m²

 

　　租金：701元/每平（2030年8月结束）

 

　　116铺：商家：碧海干洗：面积：24.88m²

　　京基滨河时代广场：滨河ONE尚街项目高清平面图

 

　　【京基滨河时代广场：滨河ONE•尚街】项目基本信息深圳品牌MAL：唯一在售商业：滨河封面：仅12席传世资产福田鎏金地段、全国含金量最高CBD26万㎡超级城央商圈、绝佳门面资产、滨河大道首排、地铁下沙站无缝接驳、超100万+常驻人口、海纳磅礴消费力KKONE首层全临街、客流必经之地、至宽展示比例、超大外摆空间、24小时不打烊、消费不间断、京基百纳运营护航、商业保值增值约103-324㎡品牌旺铺：即买即收租可售总建面：约3209㎡主力面积：约103-324㎡总套数：12席出售均价：14万/平米到22万/平米租售电话：4007165112产权年限：50年（2012年12月-2062年12月）商业运营:京基百纳商业管理有限公司京基滨河时代广场：滨河ONE尚街：18本证12个商家南区：使用率：60.9%S7：面积：299.53m²：外摆面积：13m²：赠送套内面积：约24m²北区使用率69%：102铺：品牌商家：招商银行/周六福/金至尊/六福/宝莱名品：面积：646.9m²租金：840元/平（2027年5月结束）110铺：商家：工商银行：面积：252.48m²115铺：品牌商家：必胜客：面积：221.79m²：外摆面积：60m²租金：701元/每平（2030年8月结束）116铺：商家：碧海干洗：面积：24.88m²京基滨河时代广场：滨河ONE•尚街项目高清平面图

 

　　北区：使用率69%：105+106铺：商家：农业银行：面积：54.22+223.04=277.26m²

 

　　北区：使用率69%：107铺：品牌商家：熊藏（日式居酒屋）：面积：103.1m²：外摆面积：57.6m²

 

　　京基滨河时代广场：滨河ONE尚街商业实景图北区：使用率69%：105+106铺：商家：农业银行：面积：54.22+223.04=277.26m²北区：使用率69%：107铺：品牌商家：熊藏（日式居酒屋）：面积：103.1m²：外摆面积：57.6m²

 

　　北区：使用率69%：113铺：品牌商家：奈雪/博士眼镜/咕噜：面积：279.01m²：外摆面积：67.2m²

 

　　北区：使用率69%：113铺：品牌商家：奈雪/博士眼镜/咕噜：面积：279.01m²：外摆面积：67.2m²

 

　　南区：使用率：60.9%

 

　　S1+S2+S3铺：品牌商家：星巴克：面积：169.09+61.38+55.39=285.86m²：外摆面积：178m²

 

　　租约：746元/平（2028年9月结束）

 

　　S4+S5+S6铺：品牌商家：麦当劳：面积：155.14+85.01+84.13=324.28m²：外摆面积：113m²

 

　　租约：730元/平（2030年10月结束）

 

　　南区：使用率：60.9%S1+S2+S3铺：品牌商家：星巴克：面积：169.09+61.38+55.39=285.86m²：外摆面积：178m²租约：746元/平（2028年9月结束）S4+S5+S6铺：品牌商家：麦当劳：面积：155.14+85.01+84.13=324.28m²：外摆面积：113m²租约：730元/平（2030年10月结束）

 

　　北区：使用率69%：103铺：品牌商家：阿么手作/喜茶：面积：295.46m²：外摆面积：35.7m²

 

　　北区：使用率69%：103铺：品牌商家：阿么手作/喜茶：面积：295.46m²：外摆面积：35.7m²

 

　　北区：使用率69%：111+112铺：商家：光大银行：面积：59.67+139.56=199.23m²

 

　　北区：使用率69%：111+112铺：商家：光大银行：面积：59.67+139.56=199.23m²

 

　　【京基滨河时代广场：滨河ONE尚街】位于KKONE购物中心首层临街，客流必经之地，依托极大客流量和极高展示价值，自成资产焦点；位于一铺难求的福田区商业黄金动脉上的【京基滨河时代广场：滨河ONE尚街】更显稀贵

　　京基滨河时代广场：滨河ONE尚街部份入驻品牌商家

 

　　【京基滨河时代广场：滨河ONE尚街】位于KKONE购物中心首层临街，客流必经之地，依托极大客流量和极高展示价值，自成资产焦点；位于一铺难求的福田区商业黄金动脉上的【京基滨河时代广场：滨河ONE尚街】更显稀贵京基滨河时代广场：滨河ONE尚街部份入驻品牌商家

 

　　项目地址：京基KKONE购物中心首层、深圳地铁9号线（梅林线）下沙地铁站B出口无缝接驳

 

　　“半小时”粤港澳生活经济圈高效出行，执掌都会枢纽交通，辐射千万客流多条地铁：无缝接驳9号线(下沙站)一站车公庙枢纽，极速换乘1、7、9、11号线，两站可达福田高铁站，14分钟内可直达香港西九龙，29分钟内直达广州南站7号线(上沙站)及22号线(上沙站建设中)深港口岸：福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸干道高速：滨河大道、京港澳高

 

　　成熟商圈：项目周边5万㎡以上商业综合体约16个，占比全市约21%，福田连续19年稳居全市社消零总量第一，彰显首屈一指的高端消费向心力。磅礴客流：项目周边常驻人口超100万+人，辐射多个中高端住宅小区及甲级写字楼，构筑高端精英生活圈，海纳磅礴消费力