深圳中粮云景广场的价格相对较低可能有以下几个原因：

 

地理位置：虽然中粮云景广场位于光明区，是一个新兴的发展区域，但相比深圳市中心的繁华地段，其位置可能对一些投资者或购房者来说不够理想。随着城市的发展，这个区域的价值可能会逐渐提升。

 

市场供需关系：如果该区域内的写字楼供应量较大而需求相对不足，这也会导致价格相对较低。开发商为了快速回笼资金，可能会采取较为激进的定价策略。

 

项目定位与目标客户群：中粮云景广场可能定位于满足特定市场需求，比如初创企业、中小企业等，这些企业通常对价格比较敏感，因此项目价格设定得较为亲民。

 

政策因素：政府的调控政策也会影响房地产市场价格。如果当地政府为了促进区域经济发展，出台了相应的优惠政策，这也可能导致房价相对较低。

 

至于公明中粮云景写字楼是否值得购买，需要考虑以下几个方面：

 

投资目的：如果是自用办公，那么需要评估企业的长期发展计划和该区域的配套设施是否能满足企业的需求；如果是投资出租，则需要考虑未来的租金收益和升值潜力。

 

区域发展潜力：光明区作为深圳的一个重要发展区域，随着基础设施的完善（如地铁线路的开通），未来有可能吸引更多的人口和企业入驻，从而提升区域价值。

 

项目本身的质量和配套：包括建筑质量、物业管理水平、周边生活设施等，这些都是影响写字楼价值的重要因素。

 

经济环境：宏观经济状况、房地产市场走势等都会影响到投资回报。

 

综上所述，中粮云景广场的价格便宜可能是因为多种因素共同作用的结果。对于公明中粮云景写字楼是否值得购买，建议根据个人的投资目的、项目的具体条件以及对未来的预期进行综合评估。如果看好光明区的发展前景，并且项目本身具备较好的条件，那么投资这里可能是值得考虑的选择。