深圳金山大厦写字楼租金70-140元/㎡·月，可租面积50-283㎡，精装/简装可选，客户方免佣金。
核心优势
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双地铁上盖：罗湖区深南东路5033号，步行45米达地铁1/2/5/8号线大剧院站，476米至9号线红岭南站，30余条公交线路覆盖。
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文化商务融合：90年代文化产业地标，5-30层为办公区（50㎡起分租），1-4层商业裙楼，毗邻万象城、KKMALL及大剧院、罗湖美术馆。
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租金洼地：对比福田CBD同类甲级写字楼低20%-30%，入驻企业可享罗湖税收减免、租金补贴等政策。
租赁信息
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租金价格：
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特价小户型108㎡：70元/㎡·月（含24小时空调费）
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标准层148-168㎡：79.8-100元/㎡·月（含物业发票）
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大面积283㎡简装：84元/㎡·月（第二年起每年递增2%）
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物业费20元/㎡·月，停车位月租800-1000元/位。
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面积选择：50-2300㎡（整层），得房率75%，可容纳5-300人团队。
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交付标准：精装带隔断/简装毛坯，部分房源拎包入住（配办公家具）。
硬件与配套
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建筑参数：30层现代玻璃钢结构，标准层2300㎡，净高2.8米，智能照明+5G全覆盖，分区域空调调节。
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商业配套：万象城、地王星荟步行3-5分钟，铂缇唯美视界风尚酒店等商务接待便利。
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