深圳智慧广场写字楼位于南山区华侨城片区,租金约76.2-164元/㎡/月,具体价格因面积和楼层有所差异。
核心信息
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位置:南山区侨香路4068号,邻近地铁2号线侨城北站(约600米)。
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物业参数:总楼层22层,建筑面积164875.96㎡,物业费16元/㎡/月,配备34部奥的斯电梯和独立空调。
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户型与租金:提供多种户型,如350㎡、486㎡、1488㎡等,租金区间76.2-164元/㎡/月,500元/月车位月卡。
优势
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区位优越:地处华侨城核心,周边有腾讯云计算、中兴通讯等企业,靠近科技园和前海,政策支持力度大。
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配套完善:周边有大型购物中心、高端餐饮、银行等,如益田威斯汀酒店、波托菲诺会所,满足商务和生活需求。
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交通便利:地铁2号线侨城北站可达,多条公交线路途经,临近深南大道、滨海大道,30分钟直达机场和口岸。
租赁建议
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企业类型:适合科技、文创、金融等中大型企业,最小租赁面积750㎡起,确保办公环境纯粹。
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成本预算:以486㎡、164元/㎡/月计算,月租金约7.97万元,物业费约7776元/月。
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