深圳祥祺大厦写字楼租金75-110元/㎡·月，客户免佣，整层可定制装修带天然气。
核心租赁信息
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面积与价格
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小户型：123㎡（15-29工位）月租约9225元，195㎡（23-47工位）月租约1.46万元，单价75元/㎡·月起。
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整层户型：1402㎡，租金110元/㎡·月，管理费25元/㎡·月（含空调），可定制装修带天然气。
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费用明细：停车费800元/月（月卡）、35元/天，电梯4部客梯+1部货梯，车位充足带充电桩。
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硬件配置
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实用率：整层约80%，标准层3.5米净高，四面采光，部分房源带独立卫生间及上下水。
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交付标准：现状精装或毛坯定制，消防系统、安保系统齐全，24小时监控+保安巡逻。
区位与交通
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双地铁覆盖
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距7号线上沙站618米、沙尾站687米，步行8-10分钟，3号线石厦站1.3公里。
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路网核心：位于福田新洲十一街128号，临近滨河大道，30分钟直达福田CBD、深圳湾口岸。
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商务配套
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周边新疆红柳花餐厅（470米）、中国建设银行（270米）、楚天大酒店（640米），满足办公与接待需求。
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