光明天安云谷，光明科学城核心全新甲级写字楼，1.98万/㎡起售，现楼交付，通上下水，适合医药实验室、研发等。30分钟畅达大湾区，高铁、地铁、高速立体交通网络，国际品牌酒店、会议中心、商业配套一应俱全，毗邻中山大学、中科院深理工，千亩花海尽收眼底。

 

　　

 

　　【光明天安云谷】

 

　　光明区全新一手写字楼，全球盛大租售

 

　　【写字楼出售信息】：

 

　　出售面积：400㎡起售

 

　　出售价格：1.98万/㎡

 

　　特别配置：通上下水、可排废水处理

 

　　适合行业：医药实验室、研发、轻组装等

 

　　【写字楼租赁信息】：

 

　　出租面积：440方起租

 

　　租赁价格：50元/㎡

 

　　交付时间：现楼

 

　　交付标准：毛坯

 

　　朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）

 

　　管理费：10元/㎡

 

　　400-2000㎡轻生产空间•空中花园

 

　　1吨承重，三废排放，实验研发轻松搞定

 

　　中山大学、中科院深理工，两所高校一路之隔

 

　　千亩花海、光明湖，无遮挡，视野非常好

 

　　世界科学城，9装置12平台，专项政策补贴

 

　　项目用地性质：MO红本，新型产业用地

 

　　项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发

 

　　项目区位：深圳市光明区新湖街道圳园路与北圳路交汇处

 

　　光明天安云谷立体交通网络——30分钟畅达大湾区核心城市：

 

　　光明区以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接深圳、香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。

 

　　1、高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙；赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州

 

　　2、地铁：6号线（已通车）、6号线支线（已通车）、13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

 

　　3、高速：南光高速、龙大高速、外环高速，其中南光高速和龙大高速正在进行市政化改造规划。车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速

 

　　4、公交车：楼下有公交站台（欢乐田园站），四个站可达6号线（光明站）。

 

　　深圳光明天安云谷配套介绍：

 

　　一、酒店配套：

 

　　2.2万㎡国际品牌酒店，带屋顶泳池。引进洲际旗下智选、逸衡两大品牌，提供国际化的酒店管理与差旅住宿服务。预计2023年4月试营业。

 

　　二、会议配套：

 

　　约1000㎡国际会议中心、约600㎡学术报告厅、1400㎡城市会客厅三大核心功能区，

 

　　匹配科学城高端会务需求。

 

　　1000m²国际会议厅，可容纳700-800人

 

　　600m学术报告厅，阶梯式座椅可容纳404人

 

　　1300㎡城市会客厅，含4组分合式85-170㎡多功能会议厅

 

　　配置城市书吧、沙龙空间，满足会议休憩交流。

 

　　三、商业配套：

 

　　约2万㎡国际创享风情主题商业，构建未来消费体验场

 

　　四、周边配套：

 

　　科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置

 

　　教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园医疗资源：中山大学第七附属医院（三甲级）

 

　　生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海（南侧一路之隔）

 

　　多元配套服务，满足园区企业发展所需，诚邀莅临品鉴！

 

　　深圳光明天安云谷，光明科学城一手写字楼出售，现楼交付