深圳彩讯科创中心写字楼租金均价168元/㎡/月（含税），整层1750㎡起租，500㎡分租户型约8.4万元/月起，价格随楼层和装修浮动。
核心租赁信息
-
租金与面积
-
整层办公：1750-1870㎡（4-30层），168元/㎡/月（高区看海户型加价5%-10%）
-
分租户型：500㎡（约8.4万元/月）、1000㎡（约16.8万元/月），毛坯/精装可选
-
共享办公：未明确标注，建议咨询物业是否有联合办公空间
-
硬件配置
-
交通：双地铁上盖，9号线粤海门站143米、13号线粤海门站124米，22条公交线路覆盖
-
设施：19部三菱电梯（含VIP梯）、24小时大金VRV中央空调（计流量）、双层LOW-E玻璃幕墙
-
配套：两层员工食堂、星巴克、邮政银行，每层带户外阳台（预留上下水）
项目亮点
-
产业集聚：南山科技园核心区，周边腾讯、大疆等科技企业环绕，政策扶持科技/互联网/金融类企业
-
空间优势：实用率76%-80%，净高2.9米，户型偏核心筒设计，高区可享山海景观
-
成本可控：物业费20元/㎡/月，车位月租600元，开发商直租无中介费
租赁政策
-
租期要求：1年起租，3年以上享租金95折，押二付一
-
交楼标准：毛坯（预留空调点位）或精装（含架空网络地板）
要不要我帮你整理一份彩讯科创中心楼层租金明细表？包含各楼层面积、单价、优惠政策及实时空置情况，方便快速锁定房源。
报名看房