深圳新能源大厦写字楼租金均价为70-100元/平方米/月，具体因面积和装修标准有所差异。
核心租赁信息
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租金价格：
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直租房源：70-80元/平方米/月（全包空调电费、水、网络、管理费）。
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中介房源：236平方米豪装修100元/平方米/月，365平方米精装80-81元/平方米/月。
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在租面积：123-560平方米多种户型，包括123㎡、138㎡、156㎡、188㎡、210㎡、230㎡、236㎡、256㎡、278㎡、310㎡、365㎡、400㎡、560㎡等。
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其他费用：车位费250元/月（部分房源全包价已含基础费用）。
区位与配套优势
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地理位置：位于南山区南海大道2239号（科苑路与建南三路交汇处），属于科技园核心商圈，毗邻海岸大厦、海王大厦、海雅百货等。
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交通配套：
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地铁：距离9号线南山书城站F1出口、南光地铁站A出口较近，2号线蛇口线后海地铁站约1.3公里。
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公交：周边30米内有新能源公交车站，多条线路通达深圳全境。
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周边设施：商场（海岸城、来福士广场）、银行（建行、农行、工行）、餐饮（员工餐厅、湘菜、粤菜餐厅）等配套齐全。
大厦硬件与服务
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建筑规格：33层现代化写字楼，总建筑面积7万平方米，标准层面积灵活，层高3-4.5米，配备2部客梯、1部货梯。
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设施服务：节能环保设计，中央空调（全包价含空调费）、24小时安保、停车场、会议室、商务中心，网络支持电信、联通、移动。
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适合行业：电商、贸易、研发、科技、直播、个人工作室、公司总部等。
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