深圳大学城创客小镇写字楼租金区间为5~104元/平米/月，不同面积和楼层价格有差异。

 

　　核心信息概览

 

　　位置：南山区留仙大道（1201号或1285号，不同来源略有差异），处于大沙河创新走廊核心区，毗邻大学城和塘朗山公园。

 

　　租金价格：

 

　　基础区间：5~104元/平米/月（部分平台显示低至35~43元/平米/月，或1.6~1.93元/平米/天）。

 

　　典型房源：191平米精装写字楼，报价35~43元/平米/月，配备中央空调和分体空调。

 

　　硬件配置：地上4层，客梯1部+货梯1部，网络支持移动、联通、电信，部分房源为精装修。

 

　　适合企业类型

 

　　初创团队：租金灵活，部分房源可面议租期和免租期，适合控制成本。

 

　　科技/文创企业：依托大学城人才资源和创新氛围，适合产学研合作。

 

　　中小型企业：面积可选（如191平米户型），配套成熟，满足日常办公需求。

 

　　注意事项

 

　　地址差异：不同平台显示地址为留仙大道1201号或1285号，建议核实具体楼栋。

 

　　租金波动：市场价格实时变化，标注“面议”的房源需现场洽谈优惠。

 

　　物业信息：部分房源未明确物业公司和物业费，签约前需确认附加成本。

 

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