华侨城创意文化园写字楼租金68元/㎡·月起，是南山区旧厂房改造的创意型办公园区。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积：50-2800㎡，可灵活组合，主力户型100-300㎡（如200平4隔间带家私）。

 

　　租金：68-80元/㎡·月（含税，可面议），2025年有69元/㎡起的特价房源。

 

　　管理费：8.5-12元/㎡·月，空调计电费，部分房源24小时独立控制。

 

　　交付标准：精装修带吊顶、地毯、隔间，保留工业风设计元素，适合创意、设计类企业。

 

　　区位与交通

 

　　地铁：1号线侨城东站步行可达，2号线侨城北站约200米，公交多条线路接驳。

 

　　产业聚集：引进近300家创意设计企业（如高文安设计、梁景华工作室），形成建筑设计、平面设计等产业集群。

 

　　特色与配套

 

　　园区环境：旧厂房改造，红砖外墙、loft空间，艺术展览、市集活动频繁，文化氛围浓厚。

 

　　配套设施：园区内有创意餐厅、咖啡厅、艺术展厅，停车位月卡400-450元/月。

 

　　要不要我帮你整理一份华侨城创意文化园不同面积段租金及免租期对照表？